青春-房仲物語

好房網News編輯中心／台北報導

景氣燈號連八綠、出口連五紅，國內經濟持續復甦，農曆年前壓抑的買氣在年後逐步增溫，3月房市延續這波熱度，全台交易量與2月相比量增32%。

3月房市價平量增，帶看、收斡較2月增加約1至2成(好房資料中心)

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

根據高力國際公布的Q1土地交易資料顯示，金額189億較2016年同期大增近5成，前十大土地交易案中，有7筆是建商所貢獻，建商搶地被視為是看好房市回溫的指標之一，但真是如此嗎？有專家卻說這是建商的「換手潮」。

力麒建設在今年3月時，將北市中山區松江路、長春路口土地轉售給國泰人壽（圖／翻攝自Google map）

好房網News編輯中心／綜合報導

捷運宅號稱房市靈丹，周邊房價貴就貴在有捷運，不過，有一個捷運站就算是近在門前，附近住戶也寧可選擇其他交通工具，同時慘被網友選為「最應該廢掉的捷運站」，與之捷運共構的捷運宅「美河市」價格也從最高的7字頭，跌到4字頭，苦主就是「小碧潭站」。

小碧潭站被網友選為最該廢除的捷運站，美河市為其捷運共構宅（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者陳思瑜／整理報導

行政院主計處29號公布，2016年受僱員工總薪資中位數為４萬0612元，而且有一半勞工月薪並沒達到這個標準，其中甚至有1成月領不到2萬5127元。眼看薪水一直漲不了，就有七年級生網友在Ptt上悲情發問說，「生在悲慘時代的七年級生，是不是已經放棄買房了？」引發鄉民討論。

一半勞工月薪沒達到中位數40612元，就有7年級網友哭說，買房路好遠。(圖／好房資料中心)

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房市讓利戰還在打，手握有限資金，想買房，如何議價才不會被笑不懂行情，或在價格上吃虧，有專家說首購族免驚！只要直接亮出底線，把「6折」當起跳價就對了。

專家建議首購族，有誠意的議價，坦白房價底線，喊6折就對了（圖／好房資料中心）

好房網News記者羅力元／整理報導

桃園市政府去年推行老屋健檢，只有1270棟完成健檢，市議員痛批效力不彰，更指出健檢後修繕費用由民眾自行負擔，加上檢查完成後可能要面對的房價調整，都是民眾不願配合政策的主因。

桃園市去年推行老屋健檢，只有1270棟完成健檢，市議員痛批效力不彰。（圖／好房網News記者陳韋帆攝）

記者梅衍儂╱即時報導

五月天29日晚間7點在大安森林公園免費開唱，慶祝出道20周年紀念，演唱會結束時間是晚間9點20分，超過預定20分鐘。現場共聚集3萬5千人，YouTube、新浪微博直播線上最高同時觀看人次分別為36萬和529萬，YouTube總播放次數為224萬（金馬獎是135萬、金曲獎是138萬），新浪微博則是9393萬次，演唱會成本超過500萬元。

五月天演唱會結束後30分鐘，大安森林公園變這樣。（圖／聯合新聞網）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

素有「最會蓋精緻好宅」美譽的璞園建築團隊，由楊岳虎帶領的璞永建設，長年默默耕耘都更，近年陸續開花結果，手上已經有10筆100％同意的都更案，其中3案已經落成完工，另外位於北市精華地段忠孝SOGO附近、仁愛路等，都將陸續動工，相較於近期都更強拆議題紛擾，對楊岳虎來說，與地主協商不是問題。

璞園建築團隊璞永建設近年投入都更，完成的建案皆為100％同意。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者陳蔚萱／整理報導

總統蔡英文專程南下視察，除了埤塘開發太陽光電、三線客庄大道、嵙崁溪水休閒園區，最後還送上一份大禮，承諾要給桃園人「 北北桃1小時生活圈」！龐大的預算，刷新了桃園30年紀錄！

機場捷運延伸至中壢車站，總統力拼北北桃一小時生活圈。(好房資料中心)

好房網News記者羅力元／整理報導

全台新屋待售量暴增，部分建商選擇降價求售，專家指出殺價最多的區域出現在新北市一級戰區，板橋區。

新北市板橋區成建商讓利幅度最大區域。（圖／好房資料中心）

好房News編輯中心/整理報導

主計處公布薪資中位數，也讓眾上班族終於了解自己在金字塔中的位置，幾家歡樂幾家愁，而中位數與平均薪資的差距，尤其讓學者憂心低薪化以及貧富差距再擴大。想以這樣的薪資水準在大台北地區買房，薪資族大嘆「不可能的任務」。

主計處公布中位數薪資，讓眾上班族再次感嘆買房太難 (好房資料中心)

好房網News記者羅力元／台北報導

北市公寓的均價持續下跌，創近5年新低，房產專家田大權認為，建商等都更等太久，開始出清手中物件，才有這樣的數據表現，「真的是都更夢碎，碎到底了」。

房產專家田大權認為，建商真的是都更夢碎，碎到底了。（圖／好房網News記者陳韋帆攝）

好房網News記者陳蔚萱／整理報導

台北市西門町商圈再添高價紀錄，根據最新實價登錄資料，武昌街的行人徒步區出現兩筆透天店面交易，雖然屋齡超過了60年，但仍舊以2.15億元天價成交，在不景氣的時代，可見熱門路段店面相當保值。

西門町再現億級透天店面　60年屋齡超搶手(好房資料中心)

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

自農曆春節過後，房市好消息頻傳，根據內政部資料顯示，全台2月建物轉移件數，六都皆相較去年同期大增，其中，成長38%的台南市，再搭上蔡政府的前瞻基礎建設的順風車，宣布「捷運」有譜了，讓建商329檔期信心大增。

業者表示，自捷運消息宣布後，看屋民眾多鎖定台南市政中心一帶的新成屋（圖／翻攝自Google map）

好房網News記者陳蔚萱／整理報導

老屋都更近年來成為中央及地方政府重要政策，以全台分配比例來看，台北市老屋多，房價又高，被視為極具重建效益精華區，不過都更難行，也讓老屋的交易量逐年下滑。

台北市老屋多，房價又高，被視為極具重建效益精華區(好房資料中心)

好房網News記者羅力元／整理報導

英國年輕人買房也是相當不容易，靠父母、長輩資助的年輕人不在少數。最新調查發現首次購屋的年輕人有超過3成是靠家裡的援助，才能擁有一間房子，也有學者認為這樣的世代差距恐怕還會持續存在。

英國年輕人買房也是相當不容易。（網友YR提供）

好房網News記者陳蔚萱／整理報導

你真的沒有看錯，這兩棟連號房子建商竟然只售價1美元，美國加州奧克蘭（Oakland）兩棟超過百年歷史的房屋日前公開出售，僅1美元的銅板價（約新台幣31元）吸引不少買家關注。

係金A！　兩棟房只賣1美元(好房資料中心)

好房網News記者 黃彥翔／台北報導

今年329檔期新推案量不如以往，建商重點仍是在做餘屋去化。北台灣推案量1650億，是近年來最低的一次，且呈現一大特色「1豪、2小、3都更」，中間產品出現斷層，需求恐剩中古屋可選。指出台北房市目前的畸形走向。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

329檔期ing，台北市地政局28日開始聯合法務局、建築管理工程處，進行為期3日的預售屋聯合稽查，查核項目分別為預售屋買賣定型化契約、不動產經紀業業務、廣告、建照、樣品屋、實品屋及購屋預約單等29項，首日共稽查誼聯建設「誼聯東籬」及僑洋建設「筑夢easy」等2個建案，首日查核結果全數有缺失。

台北市未辦理預售屋新制建案名單。（台北市地政局提供）

記者游智文╱即時報導

最新市調指出，國人對升息承受力超低，升1碼到2%，就有3成6購屋人表示會影響購屋計畫，八成購屋人只能承受升息三碼至2.5%，七成屋主表示升息到2.5%，恐就撐不住。