青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

多等一年，預售屋每坪降了15萬元，賣起中古價！汐止一處預售案去年開價48萬起，今年直接下殺每坪33萬元起，相當於周邊中古屋價位。有房產專家就提醒，「買預售屋一定獲利」的模式已經打破，買房還是選擇地段好、看得到的新成屋或中古屋，以免血汗錢賠在「看不見的夢想裡」。

專家提醒預售屋有風險，自住客還是等房子蓋好再買比較安心。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

房市回溫了，下半年中部豪宅市場紛紛推出新案，七期重劃區的「聯聚瑞和大廈」打出第1炮，推出百億大案，「富邦豪庭」也將接續進場，年底科博、美術館區的「忠泰科博館案」也將進場，另外「富邦天空樹」、「由鉅大恆」即將完工，勢將帶動這一波豪宅市場行情。

台中美術館特區周邊下半年也有豪宅大案推出。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

無論是租屋、買房、置產族，都把眼光看往桃園市！調查顯示，相較於雙北市人口不斷外流，桃園人口成長幅度相當驚人，再加上機場捷運線通車在即，以及全台跑第1名的社會住宅，都讓當地人口紅利「站穩穩」，房市支撐充足。

桃園房市3利多支撐，比雙北市更旺。（好房網資料中心）

好房網News記者賈蓉／整理報導

房價大漲的8個關鍵因子，台灣不但完全不符合，更是「相反」倒退走！專家列舉房市榮景的8大關鍵，卻赫然發現與台灣現況完全相反，房市低迷可見一斑。

台灣房市景氣差，8項上漲因子「完全相反」。（好房網News記者賈蓉／攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

出走天龍國！內政部公布全台人口遷移統計發現，雙北市淨遷入人數呈現負成長，台北市尤其嚴重，遷出人口超過6千人以上。台經院分析主要原因在於房價以及稅制。

台北市人口移出居六都之冠 (好房網News記者陳韋帆攝影)

好房網News記者賈蓉／整理報導

還在用車子的品牌、房子的大小，來衡量一個人的身分地位嗎？專家認為，這樣的區分方式已經不合現代潮流，對於許多七、八年級生而言，智慧型手機、無線網路才是人生最重要的事情。

年輕人不再以房子、車子為人生奮鬥目標。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

記者游智文／台北報導

台北市捷運局今天標售南勢站捷運共構宅「南方之星」30戶，共31封標單投標，有13封標單集中在其中兩戶，共計12戶順利標脫。雖然整體標脫率不及五成，但已一掃今年前幾次低迷標況。

好房網News記者陳佑婷／整理報導

台灣房市到底會「崩盤」，還是「逐漸凋零」？有人認為目前的重稅政策「會玩死台灣房產」，但也有房產專家表示所謂房市泡沫指標都是「嚇人的」不必太擔心。不過，有長期觀察台灣房市的網友指出，現在所有的指標都指向「泡沫」，不論是崩盤還是逐漸凋零，結局都是「死路一條」。

台灣房市是「崩盤」還是「逐漸凋零」？網友與專家有不同看法。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

手機遊戲寶可夢（Pokemon Go）在台開放第一天，就吸引大批民眾瘋狂下載，讓街頭陷入「抓寶」熱潮，但是不少民眾發現，自家旁的「變電箱」意外成為寶可夢的補給站，只要待在附近就能獲得寶貝球等道具，以往的嫌惡設施大翻身，成為民眾聚集的熱點。

不少民眾嫌惡的變電箱化身補給站，成為人氣據點。（翻攝自Google Map）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

交屋時有瑕疵，惡質建商不處理怎麼辦？有台南網友表示自己買房交屋時，發現小問題，但建商卻置之不理，於是使用「大絕招」讓建商三天就投降。

有網友使出「大絕招」，讓惡質建商三天就投降。（圖／翻攝自mobile01）

好房網News記者賈蓉／整理報導

一大片黑漆漆的空屋，看得到住不到。網友發文討論，究竟該如何解決「空屋率」過高的問題，卻被其他人反將一軍，認為空屋率「議題假的！」，提出爆笑5點反諷社會現況，盡顯買不起房的無奈。

空屋這麼多怎麼辦？網友提5點KUSO解決方法。（好房網資料中心）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

陸客不來，但是韓國觀光客倒是絡繹不絕。不過，韓國人真的這麼「愛台灣嗎？」有網友盤點韓國人對台灣的七大印象，其中認為台灣的建築老舊是「沒發展的象徵」，讓網友質疑「到底是誰讓韓國認為台灣是落後國家？」

網友盤點韓國人對台灣7大印象。（圖／擷取自PTT）

好房網News記者賈蓉／整理報導

為了買下人生第1棟房子，你願意做出多大的犧牲？一名小資族透露，自己年輕時為了買房子，每個月只剩下1萬元的生活費，導致自己「將近5年都沒有朋友」，十分辛苦，如今回頭看來，覺得這樣的苦日子十分值得，「年輕時不買，現在都買不起了」。

為了買房「5年沒朋友」，如今卻覺得相當值得。（好房網News記者賈蓉／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

前行政院長陳沖提出「廢除房屋稅」的想法後，讓房屋稅爭議不斷，引來地方首長們的抗議，不少大老也紛紛跳出來說話，前台北市副市長張金鶚認為調整房屋稅「再合理不過」，但財信傳媒董事長謝金河則形容現在有房民眾像是「抱著地雷」；淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰更指出，房市現在身中數箭「還能喘氣嗎？」

房屋稅議題爭議不斷，專家認為房市現在身中數箭「還能喘氣嗎？」（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

別以為所有投資客都急著拋售房地產，誤踩關鍵數字「5」的投資客，才是真的搭上「跳船潮」！專家透露，在近5年內買賣房地產的投資客，正好面臨「由高走低」的反轉時機，因此這類屋主的壓力相對較大，「這就是短期炒作會碰到的窘境」。

無論房屋新舊程度，「5年內買賣」才是讓投資客受重傷的關鍵。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導 現

在年輕人真的好苦，就算父母幫忙付房子的頭期款，恐怕還是養不起孩子！一名七年級生網友抱怨儲蓄險加上每個月的房貸，就吃掉夫妻倆一半的薪水，未來還要生養小孩，大嘆日子真的好苦，並詢問大家「都是怎麼苦過來的」。有網友列出自己每個月的花費清單，感嘆孩子只能用最低的金額來撫養，所謂「五子登科」真的很難並存。

七年級生大嘆房貸加保險費吃掉一半薪水，如何養小孩？（圖／Dreamstime）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

近日房屋稅調整爭議不斷，不論是豪宅、一般自用住宅或是租屋族，全都受到影響，高額的稅金讓人大喊吃不消。有財經專家表示，政府應多加思考全民加稅是否會導致產業不振，「想拔鵝毛，應該是先把鵝養肥」，別把鵝給拔死了！

關於房屋稅爭議，專家提醒政府，想拔鵝毛，別把鵝給拔死了。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

大台北地區租金直直漲，捧著現金都未必能找到好的租屋處，對此，時事評論員朱學恒透露，自己做對1件事情，讓自己完全不受租金波動影響，「不知道房東會不會恨我耶？」

租金行情不斷攀升，朱學恒自曝1招就不怕「漲租」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導

《好房網News》接獲讀者投訴，新北市汐止區新興路的合康建設建案工地，因施工不慎挖斷管線，造成附近千戶居民無電可用，經台電搶修暫時恢復供電，不過，附近居民對建案施工竟造成鄰近社區斷電，認為施工品質有疑慮，當地自強里里長詹佳桐指出，這次的確是人為因素造成停電。

汐止區預售建案工地挖破管線，造成附近住戶斷電，引發不滿。（讀者提供）

記者游智文╱即時報導

房市買氣疲軟，今年上半年全台房屋交易量不到11萬件，創歷年來最低紀錄，以此數據跟家庭戶數來比較，全國家戶購屋比挫低到1.28%，不過在各縣市當中基隆卻異軍突起，創下2.53%的比值，一躍成為全國購屋意願度最高的縣市。