青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

房市買氣急凍，台北市家戶購屋比掉到1％以下的末段班，甚至比金門還要慘。有網友就盤點6大台北人不敢買房的原因，指出在完全看不到實質「利多」的情況下，「現在有勇氣進場的人，當炮灰的機率不小」。

台北市家戶購屋比吊車尾，比金門還慘。（好房網News記者陳佑婷／攝影）

記者游智文╱台北報導

最新實價統計顯示，北市大樓住宅比公寓抗跌，公寓房價兩年前就開始下跌，至今仍未停止，大樓去年才起跌，但現已連兩月回升，不僅起跌晚，而且先回穩。

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市下跌，讓2年前買房子的人欲哭無淚！專家說明，桃園地區房價已從高點下跌11％，且「利多話題區」今年還有10％的修正空間，整體房市表現「猶如扶不起的阿斗」，讓2014年「買在最高點」的民眾，頭期款被房市不景氣「吃光光」！

買在房價最高點，房價下跌讓民眾的頭期款被「吃光光」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者王永貞／整理報導

房價高，想住在生活機能好的市區中，購買小坪數住宅是熱門選擇！若是已為買房花盡積蓄，又想將小宅打點的舒適、宜居，只要把握４大裝潢原則，不用擔心得花大錢找設計師，也能巧妙放大家中視覺！

利用４大裝潢術，不需找設計師也能放大小宅視覺！(圖／永慶居家服務中心提供)

好房網News記者翁聖惠／整理報導

天龍國人要搬到高雄，該注意些什麼？有其他網友列出七點，包括住高雄不用停紅燈、別在高雄野餐、一定要聽得懂台語等有趣的點，引起不少網友討論。

網友列舉七項住高雄一定要注意的事情。（好房網資料中心）

好房網News編輯中心／整理報導

鬼月諸事不宜禁忌多，尤其買房更是能避則避，不過也成了百無禁忌消費者的殺價好時機，但這種「鬼月好康」從數據看來也逐漸式微，房仲調查去年鬼月房價僅比全年略低些，專家建議「還是可以多喊」減價靠自己。

記者游智文／台北報導

北台預售屋流血戰開打，最新市調，新北板橋江子翠將有第二個推案開出四字頭，蘆洲的捷運宅也開四字頭，汐止社后地區則有建案將推出三字頭，都比之前至少降了一個字頭。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

2012年開始愈來愈熱的小宅交易，經過4年多的熱潮，也開始趨緩，甚至大台北蛋黃區套房，房價首度出現暴跌。根據房仲彙整實價登錄資料統計，發現今年1至5月雙北市蛋黃區套房交易件數大幅衰退，蛋黃區縮減幅度從3％至57％不等，其中台北市以中正區量縮最嚴重。

房市低迷量縮價跌，套房投資也失色（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

根據內政部實價登錄資料指出，今年1～5月雙北市的10大蛋黃區套房交易較去年同期皆出現量縮，北市以中正區年減57%最大，專家點出原因是受到少子化影響，讓買套房設籍的家長減少；雖然中正區的套房交易量減少，文山區的學區宅卻出現「高溢價」情形。

中正區套房交易量出現明顯跌幅，專家指出是受到少子化，不過文山區的學區宅卻出現房價飆升的現象。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者王永貞／整理報導

房價真的跌了嗎？修正速度比不上口袋深度，要買房，依舊難如登天！台北市有對小資夫妻月收入合計10萬元，公婆也願意贊助500萬頭期款，但滿懷希望前去看房後卻發現，屋況佳的房子起碼逼近2千萬，算了算每月房貸壓力，「真的買不下去」！

即使夫妻月收入10萬，想要買進天龍國仍不容易。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網NEWS編輯中心／整理報導

全台房價「跌跌不休」，不僅蛋白區，連蛋黃區也失守，根據地產公司發表的全球城市住宅指數，台北市一般住宅的房價表現，在全球150個國家中排名第149名，年跌8.2%。房市已趴，房屋加稅恐是雪上加霜，不過，有學者認為房屋稅調整「時機正好」。

台北市房價下跌不分蛋白蛋黃 （好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者王永貞／整理報導

誰說低薪族存不了錢？許多人常以自己薪水不高為理由，不僅月光光，甚至還刷爆信用卡、欠銀行一筆信貸！但專家指出，只要認真將薪水分成「七大等分」，就算月薪只有30Ｋ，也能無痛存錢！

將月薪分為七等分，持續存錢控制各類預算，長期也能存出一筆儲蓄！(圖／好房網News資料照片)

好房網News記者陳佑婷／整理報導

台灣房市萬萬稅！前行政院長陳冲拋出房屋稅應該要「更謙卑」，政大教授張金鶚卻認為調高房屋稅才是健全房市的良方，引起各界專家學者討論。財信傳媒董事長謝金河則認為台灣的房屋稅現在疊床架屋，有房子的人就像「抱著地雷」，估價師更表示台灣的房屋稅根本是「怪胎」，台灣人收入沒增加，房子卻越住稅越貴，建議政府不該把政策目標放在「持有」，而是擺在「現金課稅」。

華不動產估價師聯合事務所所長張義權認為，台灣的房屋稅是「怪胎」（圖／翻攝自年代新聞《數字台灣》節目）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導、攝影

週三就是鬼門開了，房市也將進入鬼月淡季，台北市內湖區某處豪宅，1樓店面更遭放置棺材抗議，連帶拖累整棟社區行情。《好房網News》接獲內湖民權東路六段附近住戶W先生爆料，「國賓官邸」1樓店面遭放棺材抗議，「某次晚上散步過去，被陰森的環境嚇到，很恐怖。」

記者陳芃／台北報導

適逢地價3年一調，今年北市的公告地價平均調漲30.38％，連帶影響今年11月開徵的地價稅。地政局估算，今年自用住宅的地價稅，每戶平均增加約1000元，非自用戶則約5000元。

今年地價稅，自用宅漲1000元，非自用增加約5000元。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News編輯中心/台北報導

六都會區8月1日分別公布「7月份建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市4,126戶，最少則是台南市1,489戶，六都合計18,225戶，較6月增加6.9%。

新屋交屋潮，北市7月量暴增！（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市冷清低迷，屋主不願降價求售，紛紛「以租代賣」度寒冬，不過房仲卻提醒屋主，若想要撐到房市景氣回暖，恐怕要有10～15年的心理打算，否則盡快思考退場時機，才是維護資產的不二良方。

屋主「以租代賣」時，必須做好10～15年長期抗戰的準備。（好房網資料中心）

好房網News記者賈蓉／整理報導

好不容易搬離公婆家，婆婆卻想要新家的鑰匙，讓小媳婦好煩惱！一名媳婦在臉書中透露，自己的婆婆要求一份新居的鑰匙，更表明小姑也要搬去一起住，讓她十分煩惱，無料娘家爸爸卻提出1招「神解」，被網友大讚「爸（霸）氣外露」！

婆婆想要新家的鑰匙，娘家爸爸提出「神解」被讚爆。（好房網資料中心）

好房網NEWS編輯中心／整理報導

家裡附近突然多了一家醫院是好事還是壞事？該擔心拖累房價，還是該開心多了醫療機能？有人擔心自家附近多了一家「非診所」級別的醫院，上網問網友看法。

住在醫院附近能助攻房價，還是拖累房價？(好房News記者 陳韋帆/攝影)

記者郭逸君╱即時報導

許多大咖歌星都喜歡選在台北小巨蛋開唱，但演唱會造成的震動、噪音，讓居住在周邊的住戶抗議，北市府也定出防震規範，蘇打綠主唱青峰昨天進行演唱會時說「柯市長不是嘰歪，叫大家不要站起來嗎？」對此柯文哲表示，很多人罵我，還好啦。