青春-房仲物語

記者游智文／台北報導

台北市捷運局今天標售南勢站捷運共構宅「南方之星」30戶，共31封標單投標，有13封標單集中在其中兩戶，共計12戶順利標脫。雖然整體標脫率不及五成，但已一掃今年前幾次低迷標況。

「南方之星」今天標售三戶店面、27戶住宅，均為中大坪數，店面總價約2600萬到4000萬元間，住宅約42~57坪，總價1628萬到2307萬元，底價一坪約40萬元。

截至目前總計標售七次，共標脫478戶，合計總標脫金額達63.3億元，剩下的54戶，多為中大坪數產品。

今年捷運宅標售都相當冷清，6月捷運關渡站標售31戶，僅脫標3戶，新店站共構宅標售碧潭有約標售13戶，僅標出一戶，7月美河市標售75戶，也僅標出一戶。市場原預估今天南方之星標況也會不理想。

東森房屋表示，「南方之星」此次標售大坪數，每坪落在40萬出頭，相較「南方之星」12~20小坪數房仲成交約每坪47~50萬元，周邊中古屋35~40萬元，價格滿符合當地行情，因此吸引民眾進場。從標況來看，市場仍未明顯回暖，但部分換屋族已開始進場。

原文網址: 南勢角站共構宅　12戶標出 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/772898138271.html