青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

你抓怪獸了嗎？最近瘋迷全球，讓任天堂公司起死回生的手遊寶可夢（Pokémon GO）在美國、澳洲、紐西蘭等地掀起風潮，讓不少宅男宅女們因為這款結合虛擬與實境的手機遊戲而走出戶外，但卻也對交通、住宅、商圈造成正反兩極的影響，一方面有民宅成為怪獸們練功的武道場；另一方面也有商店因為這款遊戲起死生。

美國一名設計師在推特上發文表示，自己家莫名其妙成為怪獸們練功的武道場。（圖／翻攝自Boon Sheridan推特）

好房網News記者王永貞／整理報導

百貨公司夏日優惠下殺5折！脫歐後英鎊大跌買精品、日圓超便宜乾脆飛到日本掃貨去！為了犒賞工作辛勞的自己，即使身邊現金不夠、存款不多，只要拿出信用卡一刷，就能「先買先享受」！然而理財專家指出，信用卡雖然好用，若無法自行控制消費慾望與繳款方式，也等於是透支了人生帳戶。

信用卡雖好用，但若盲目消費預支，等於是透支自己的人生帳戶。(圖／好房網News資料照片)

記者李順德╱即時報導

內政部部務會報下午通過住宅法修正草案，提供解決社會住宅新建及租屋問題「利多」因素，將土地取得成本、經費及稅賦減免法制化，內政部次長花敬群指出，新政府在住宅法完成立法後，有信心能在8年內完成20萬戶的社會住宅興建與出租。

生活中心／綜合報導【15:36發稿│16:51更新停水範圍】

台灣自來水公司今（15）日進行桃園龍潭區三坑原水站吊修抽水機工程，因起重機吊臂斷裂，導致12噸重的抽水機掉落，直接砸破下方的輸水管，為修補破損水管，已緊急進行停水，桃園一半地區將停水或減壓供水，將影響35萬用戶。

自來水公司下午3時公告，桃園市受影響的地區包括桃園市八德區八德部份地區（高地區）、大園區全區、中壢區全區、平鎮區全區、新屋區全區、楊梅區全區、觀音區全區，新竹縣湖口鄉長安村，湖口村，長嶺村，湖鏡村，和興村，東興村，新豐鄉後湖村，瑞興村，福興村，以上地區預計明（16）日下午2時才會恢復供水。另外大溪區、龍潭區也將進行減壓供水，預計今晚10時能解除。

記者陳維鈞、黃宣翰、劉星君、楊濡嘉／高雄報導

海牙國際法庭常設仲裁法院在南海仲裁案將太平島降格為「岩礁」，引發全國譁然，太平島行政區屬高雄旗津區中興里十八鄰，里長郭茂盛說，政府要硬起來，不能在國際上被矮化；入籍太平島的護理師初美玲也說，設籍決心不變，戶籍不會遷回台灣。

記者蔡惠芳／台北報導

台北市30年用舊屋要調整房屋稅？台北市財政局昨（13）日澄清，還沒定案，將與稅捐處成立「房屋稅作業小組」研議。文化大學建築及都市計畫研究所教授、大華不動產估價師事務所長張義權昨（13）日表示，30年前老屋標準單價是依照當年市府核定的建築物造價，若要回溯適用2014年最新調高的標準單價，試問房屋稅稅基，哪有愈住愈貴的道理？

好房網News記者賈蓉／整理報導

最新實價登錄大揭密，連房仲都不得不說「嚇死寶寶了」！房仲統計台北市大直地區成交行情，發現許多指標社區單價不斷下探，「破百見8」、「破9見7」、「破6見3」屢見不顯，建議屋主最好識時務者為俊傑，調整售屋心態才是保障資產不更縮水的上策。

大直豪宅「破百見8」、「破9見7」，公寓價格幾乎對半砍。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者王永貞／整理報導

台灣經濟動能不佳，唯有房價高掛？即使台灣6月出口已創連續17黑紀錄，在英國脫歐後，中研院也下修台灣今年經濟成長率為0.52%，一片不景氣中，許多人關心房價是否也會跟著急速下降？但專家認為，房市雖然無法重現過去榮景，但也不至於泡沫化！

台灣房價會L型大跌嗎？專家認為「直線下跌」的機率不高。（好房網News記者張聖奕／攝影）

記者王彩鸝／台北報導

草根文教基金會今天公布青年就業調查指出，53%受訪者對工作前景保持信心，比三年前的調查信心指數減少12個百分點；青年畢業後第一份全職工作的起薪，有四成不到25K，平均薪資約28Ｋ，與三年前相比「不動如山」。

青年畢業平均薪資為28K。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

記者游智文／台北報導

景氣差，加上重稅利空，最新統計，台北市今年上半年推案量僅814億元，較去年同期大減逾三成，並創下2003年SARS以後同期最低量。

好房網News記者賈蓉／整理報導

新北房市大PK，網友質問「三重憑什麼比新莊貴」，竟遭1個答案「完封」！網友在PTT提問，指出三重地勢低窪、容易有水患，還有「8+9」出沒，為何房價總是比新莊高，遭其他人1句話「神解」，直指「三重交通無敵」就是最大的原因。

網友認為三重地利優勢大勝新莊，就是房價不敗的關鍵原因。（好房網資料中心）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

年輕人常被形容是脆弱又不堪一擊的草莓族，面對這群無法忍受挫折的草莓族，不少長輩都會以「以前哪有你現在這麼好命」來激勵年輕人，不過有網友分享民國67年的剪報發現，過去一戶才74萬元，如今每坪卻漲到50萬元以上，長輩口中的「你們現在過得比我們還好了」早已不存在。

當年的台北市好便宜！有網友翻出民國67年的剪報，指出當年每戶才74萬，如今一坪卻要價54萬元。（翻攝自ptt）

劉佩真／台灣經濟研究院產經資料庫副研究員

有鑑於今年上半年全球經濟景氣復甦力道未如預期，加上英國脫歐後續效應，恐為全球經貿投下不確定因素，更何況近期國內勞資雙方爭議不斷亦為隱憂，皆不利於今（2016）年下半年國內經濟復甦力道，因此今年6月底國內央行再次降息半碼，而市場也相當關注，自去年8月以來央行連續四度降息、累計共兩碼，會如何牽動後續房市的表現。

央降息、英國脫歐影響房市表現。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

央行降息救不了房市？不少專家都指出，房市恐會產生泡沬化危機，提醒民眾落底價還沒出現，消費者也應該妥善評估自己的能力，否則現在買房只會是遺憾終身；不過有專家認為，即使房市泡沫化十大指標全呈現超標的情形，房價依舊沒有泡沫破滅的危機，頂多只有「超額供給」的隱憂。

專家認為，房價沒有泡沫破滅的危機，頂多只有「超額供給」的隱憂。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

千萬別將「重劃區」和鬼城、低房價、小資族畫上等號！新竹關新里用新台幣告訴你「有多狂」。根據統計顯示，新竹關新里的收入不僅大勝台北市大安區、信義區，若用「中位數」進行觀察，更可發現竟比北市最富有的2個里還要驚人，年收高達220萬元。住在關新里某新建案的竹科夫婦也透露，其實周圍社區幾乎都是「竹科人」，「一個比一個還要有錢」。

新竹關新重劃區年收入超狂，「竹科人置產」成關鍵。（好房網資料中心）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

雖然還沒等到落底價，不過有不少民眾看準了房價「今年一定跌」，根據房仲業者統計民眾的購屋意向，有高達6成的民眾持續看跌房價，也有業者透漏，降價物件比例有明顯提升；而有房仲業者提醒首購族，千萬不要急著買房，如果沒有慎選地點、多比較的話，可能會造成「倫敦價買台北、大安價買新莊」的狀況。

房仲業者提醒，首購族若是急著買房，可能會造成「倫敦價買大安、台北價買新莊」的情況。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

尼伯特颱風來臨前到大巨蛋工地視察的遠雄集團董事長趙藤雄，隨著北市府柯文哲團隊民調低落，大巨蛋一事無法解決，人事變動更被諷刺為「鐵達尼號沈船」。沈潛1年多未公開發言的趙藤雄今（13日）大陣仗舉辦記者會，反擊市府「大巨蛋安全沒有問題，別污衊大巨蛋，以民粹霸凌專業」。

遠雄集團董事長趙藤雄召開記者會，反擊柯市府指稱大巨蛋不安全。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

太平「島」變成太平「礁」，國際仲裁法院宣判結果讓台灣人直嚷「無法接受」！消息一出，不少網友急著討論該如何拯救太平島，提出「一起到太平島設戶籍」、「買一間太平島的房子」，想盡各種方式要讓世界知道「太平島是可以住人的」。

太平島變成太平礁，蔡英文登艦「誓言捍衛」。（翻攝自蔡英文 Tsai Ing-wen臉書）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

內政部宣佈日前公告的「房屋租賃定型化契約範本」已正式開放民眾取得使用或參考，當中「應記載及不得記載事項」也將在明年1月起實施。但崔媽媽基金會認為，許多惡房東故態復萌，甫公告的契約範本與其「應記載及不得記載事項」，對房客的保障仍太過薄弱，根本解決之道，還是得制定租賃專法。

即便政府制定房屋租賃契約「應記載及不得記載事項」，專家仍認為應盡快制定租賃專法。（好房網News記者陳韋帆攝影）

記者郭及天／台北報導

美河市效應讓台北市重新檢視，並改採二次鑑價招標規則，讓原本已簽完約、工程接近完成的捷運聯開案必須重談權益分配議題，不少建商原本可以推案、招租捷運聯開宅而因卡關。

美河市效影響，聯開宅招租、銷售卡關。（圖／捷運局提供）