好房網News記者翁聖惠/整理報導
雖然還沒等到落底價,不過有不少民眾看準了房價「今年一定跌」,根據房仲業者統計民眾的購屋意向,有高達6成的民眾持續看跌房價,也有業者透漏,降價物件比例有明顯提升;而有房仲業者提醒首購族,千萬不要急著買房,如果沒有慎選地點、多比較的話,可能會造成「倫敦價買台北、大安價買新莊」的狀況。
房仲業者提醒,首購族若是急著買房,可能會造成「倫敦價買大安、台北價買新莊」的情況。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
不少民眾焦急的等待房價一折,戴德梁行總經理顏炳立就建議民眾等七年後再進長,永慶房產集團總經理葉凌棋則認為,未來房價將會再向下修正10%,才會達到購屋者預期的滿足點,也有不少房仲業者表示,像是低總價、同性質高的物件,都是價格下修相對明顯的產品。
民眾看屋意願增,而有退休的房仲業者在PTT上提醒首購族,買房千萬不要急,因為通常買貴的都是首購族,一旦沒選好地點,容易造成「倫敦價買台北,大安價買新莊」的情形,同時也提醒民眾,如果依照實價登錄打折買,恐會買在房仲和投資客預訂的高點。
不少首購族基於房價及房貸負擔,通常會退居蛋白區找房,有巢氏房屋發言人劉炳耀則表示,若購屋有經濟條件限制,又希望住在交通便利的市區,可以先考慮接受機能方便的平價路段,但要注意的是,週邊環境通常可能有老舊住家或生活環境較複雜等可能,建議多看多比較,才可以找到最適合自己的房子。
原文網址: 「不會看價錢」 他點出首購族的盲點 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/132662135438.html
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