好房News記者蔡佩蓉/採訪報導
台北西區萬華、大同區一帶,曾經被視為房屋老舊、市容簡陋的房市邊陲地帶,許多人寧可跨橋至板橋、三重一帶買房,對萬華的風塵味充滿排斥感,不過,這幾年隨著都市空間改造、新式創意旅店進駐,西區軸線再生,更讓萬華、大同生活圈成為台北市房市交易熱區。
西門町商圈再提升,也讓民眾購屋意願大增。(好房News記者陳韋帆/攝影)
好房News記者蔡佩蓉/採訪報導
台北西區萬華、大同區一帶,曾經被視為房屋老舊、市容簡陋的房市邊陲地帶,許多人寧可跨橋至板橋、三重一帶買房,對萬華的風塵味充滿排斥感,不過,這幾年隨著都市空間改造、新式創意旅店進駐,西區軸線再生,更讓萬華、大同生活圈成為台北市房市交易熱區。
西門町商圈再提升,也讓民眾購屋意願大增。(好房News記者陳韋帆/攝影)
好房News記者林彥呈/綜合報導
記者張菱育╱台北報導
據統計內政部今年1~5月上半旬不動產成交案件實價資訊統計,全台總價超過4000萬元以上的豪宅交易高達985戶,台北市佔55%居冠,其次為新北市15%、桃園縣11%。
好房News記者馮牧群/採訪報導
繼上個月為民眾篩選出平價購屋精選區段後,臺北市地政局再統計實價登錄以來,前12大交易熱區。地政局局長潘玉女表示,不同於前次僅以價格考量,這次選出的生活圈具備交通機能、生活便利與低總價、低單價優勢,很適合做購屋參考。
臺北市地政局列出的12大優質生活圈中,中山區位居榜首。(好房News記者陳韋帆拍攝)
好房News記者李玲玲/綜合報導
好房News記者蘇彥菱/臺北報導
好房News編輯中心/綜合報導
好房News記者王震濂/整理報導
好房News編輯中心/綜合報導
好房News記者蔡佩蓉/採訪報導
實價登錄上路至今,不僅讓全台遍地開花的億元豪宅「全都露」,更出現豪宅消風不如預期的狀況,現在連有嫌惡設施的精華地段豪宅,都難逃被實價登錄的命運,包括台北市大直重劃區「巴黎花園」,因緊臨廟宇,較同路段的最貴豪宅,價差1.3倍;信義計劃區「寶徠花園廣場」,有沒有「夜總會」也差了近3成房價。
「巴黎花園」一旁緊鄰廟宇,影響社區成交價格。(翻攝自Google Map)
好房News記者蘇彥菱/臺北報導
好房News記者林彥呈/綜合報導
好房News記者吳孟謙/綜合報導
好房News記者蔡佩蓉/採訪報導
「買房跟著重大交通建設,就對了!」這是許多專家建議的買房保值、增值法則,不過相較大台北都會區捷運網絡是房價不敗的首選,中南部因腹地廣大,即便高雄有捷運、台中捷運正在興建中,但對大多民眾來講,有快速道路生活圈才是買房、居住的王道。
中南部買房,有快速道路通行的地段是重要選擇之一。(圖/好房資料中心)