好房News記者蘇彥菱／臺北報導
政府是否保護過度？北市府地政局表示，凡是交易價超過市價2成左右，原則上傾向不揭露。外界對於揭露不夠透明公開早有批評，目前北市揭露率僅85％，專家建議，實價資訊應要「全都錄」，只要附加資料清楚標明，畢竟民眾是有能力去判斷資料的。
實價登錄「揭低不揭高」？外界批判聲浪不斷。（圖／好房資料中心）
實價登錄上路迄今快一年，目前全台已累積逾30萬筆的資料，不過政府並非全面揭露，以致於北市多筆豪宅與店面尚未公布實際成交價格。為何不將全數資料公布？內政部表示，為避免特殊交易擾亂市場，揭露前會先查證，待查證屬實後，再交由各縣市政府是否揭露。
首善之都台北市，房價雖高的讓人卻步，但也是多數民眾希望買房成家的所在，對北市房價行情是求知若渴，然目前北市的揭露率僅85％，台北市地政局表示，排除偏高及偏低的數據，是為防止實價淪為有心人士炒作行情的工具，替投機客撐盤。
對於實價登錄採篩選制，好房網總編輯吳光中表示，其實民眾應該有足夠的判斷能力，只要詳以加註說明，政府其實不用過度保護，民眾有判斷資訊的能力，實價登錄應該保留完整性，也就是應該「全都錄」。中信房屋行銷企劃部副理江龍名在接受《蘋果日報》訪問時指出，本來就有特殊物件與特殊交易，若查證屬實就應公開，況且豪宅客也想了解豪宅實價之需求。淡江大學產業經濟系莊孟翰同樣認為，實價資訊若能夠完整揭露，有助房價透明化。
資料來源：好房News
全站熱搜
留言列表
{{ article.title }}
