房仲業者昨(16)日表示,奢侈稅若延長課稅年限,未必能抑制房價上漲,反而將造成房市交易萎縮,甚至窒息,若無其他配套措施,保障自用客戶權益,任意延長,恐怕會傷及無辜。
淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,他贊成奢侈稅延長課稅年限,最好課資本利得稅,才能有助健全房市體質。
住商不動產副總經理劉明哲則指出,以目前市場狀況來看,奢侈稅延長課稅年限,勢必會造成房市交易先爆量後萎縮,房市反而陷入窒息。
劉明哲說,奢侈稅上路以來,房市量縮價爆漲,並未滿足價跌的期待,反而讓資金流入低基期區,造成低價區房價飆漲,形成更大的不正義,根本解決之道在於讓房市回歸正軌,引導過多資金進入其他投資管道,才是長久之計。
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