好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
台北西區萬華、大同區一帶，曾經被視為房屋老舊、市容簡陋的房市邊陲地帶，許多人寧可跨橋至板橋、三重一帶買房，對萬華的風塵味充滿排斥感，不過，這幾年隨著都市空間改造、新式創意旅店進駐，西區軸線再生，更讓萬華、大同生活圈成為台北市房市交易熱區。
西門町商圈再提升，也讓民眾購屋意願大增。(好房News記者陳韋帆／攝影)
萬華區西門町、大同區迪化街一帶，雖地點距離市中心不遠，但因老舊建物多，環境較為混雜，近幾年房市多頭期間，房價卻較為沉寂，整體漲幅不大，不過正當大台北2、3環補漲，民眾苦於得通勤至郊區，而郊區房價卻也「驚驚漲」，反而回頭考慮台北市平價生活圈。
根據台北市地政局公布的12大交易熱區生活圈，從去年8月至今年5月，萬華區西門町一帶位居交易熱區第2名，主要原因在於西門町百貨、創意商旅群聚，小坪數及低總價產品吸引首購族群。全國不動產新生仁愛加盟店經理李宗原表示，萬華受到雙子星開發、西門町商圈觀光發展及總價較低，去年以來成交量相當穩定，未來也是可望補漲的增值潛力區。
萬華這幾年也隨著電影《艋舺》行銷、剝皮寮大改造及五星級飯店旗下新品牌如捷絲旅、amba意舍等，創意商旅進駐，除去了過去民眾對萬華風塵味濃厚的感覺，加上周邊既有生活機能完善，在高房價之下，也成為首購族青睞的地段。
而緊鄰的大同區，除了有京站百貨讓華陰街注入商圈新氣象，過去的花博展也改變了大同的市容，尤其大同區捷運中山、雙連、民權西站附近，生活機能成熟，鄰近中山北路一帶的大同區門牌房價，僅比中山區門牌便宜1成左右，也是房市逆轉勝的區塊。
資料來源：好房News
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