房子買高樓層一定好？專家：沒這條件根本白花錢
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
由於現階段地價越來越貴，房子越建越高，對於買房子的人來說，選樓層成了第一個面臨的課題，而很多人買房為了擁有漂亮的景觀視野，寧可多花錢也要往高處的地方住，但越高樓層就真的越好嗎？專家認為，並不是每一棟建築物都是如此，有些住宅條件多花錢是沒必要的。
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目前分類：房產小常識 (限好友) (2475)
- Apr 02 Thu 2020 10:10
房子買高樓層一定好？專家：沒這條件根本白花錢
- Mar 31 Tue 2020 09:47
買小宅一半都中這款NG風水？內行人點出真相是......
買小宅一半都中這款NG風水？內行人點出真相是......
好房網News記者王惠琳／台北報導
買房看格局，除了空間規劃是否發揮到最佳坪效，不少人也會在意風水問題。但對於小坪數物件而言，要兼顧坪效與風水，難度似乎更高。
- Mar 31 Tue 2020 09:28
單身退休宅要幾坪才夠住？專家：這大小剛剛好！
單身退休宅要幾坪才夠住？專家：這大小剛剛好！
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
台灣人口成長拉警報！根據內政部統計，今年前二月出生人數比死亡人數少4838人，自然增加率為負千分之0.2，顯示今年自然增加人口恐怕會呈現負成長，全年出生人數要面臨17萬的保衛戰。
- Mar 30 Mon 2020 10:36
為何房價難下跌？專家：全因他們被利益給蒙蔽
為何房價難下跌？專家：全因他們被利益給蒙蔽
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
買房是人生中的重大抉擇，必須考量自身經濟負荷能力，房子不是說買就能買，面對現階段的高房價壓力，誰不希望房價能夠下跌，唯有這樣才能夠滿足更多人的購屋需求，但專家表示，以現階段分析，房價始終很難下跌，能夠買得起房的人依舊有限。
- Mar 30 Mon 2020 10:28
大樓都是出租戶好雷？關鍵在「房型」！
大樓都是出租戶好雷？關鍵在「房型」！
好房網News記者唐主桂／綜合報導
俗話說「千金買屋，萬金買鄰」，能不能住得舒適，周遭的鄰居也是一個很重要的因素，不過如果同棟大樓都是出租戶，不免就會讓人擔心租客來來去去，是否會影響社區的居住品質。
- Mar 28 Sat 2020 10:00
頭期款多少才能買房？專家：沒超過「這金額」免談
頭期款多少才能買房？專家：沒超過「這金額」免談
好房網News記者呂詠柔／台北報導
許多首購族在買房前，首先面臨的就是龐大的頭期款與房貸，尤其是雙北市房價高，大幅拉高購屋困難度。房市專家表示，在現在這個市場環境下，頭期款已經成為大多數購房者的最大困難之一。
- Mar 28 Sat 2020 09:53
買「這種」大樓根本賠錢貨！內行人揭殘酷真相......
買「這種」大樓根本賠錢貨！內行人揭殘酷真相......
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
擁有一間屬於自己的房子，相信是不少人的夢想之一，台中有一名網友日前看中一間26年的電梯大樓，雖然總價不到400萬，但因是首次購屋的菜鳥，因此想藉機訊問網友有沒有其他建議與該注意的地方，沒想到文章一po，竟遭一票網友勸退，並直接點出買了一定會後悔的「關鍵點」。
- Mar 26 Thu 2020 09:48
苦等十年還是買不到房？錯誤觀念到頭來一場空
苦等十年還是買不到房？錯誤觀念到頭來一場空
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
一名網友在論壇《mobile 01》上發文說到，目前打算在樹林買房子，但是因為剛開始看房，還不熟悉房市情況，可是家人「一直說房價還會再跌，要我先不要急著買」，讓他不知該如何是好，因此想詢問大家的意見。對此，網友們紛紛提供建議，也有不少人直指：「家人的觀念等十年可能都買不到房」。
- Mar 23 Mon 2020 10:19
買老公寓裝電梯CP值高過大樓？苦主訴3大夢碎主因
買老公寓裝電梯CP值高過大樓？苦主訴3大夢碎主因
好房網News記者王惠琳／台北報導
現代人追求方便、舒適，買房時都嚮往大樓電梯帶來的便利性，但也有不少人預算無法負荷，又不喜歡新大樓的高公設比，認為老公寓公設低，CP值高，卻又苦於無電梯，天天爬樓梯如同試煉。若是能買下老公寓加裝電梯，看似是最完美的解決方案，然而卻有苦主現身說法，點出3大美夢破碎的主因。
- Mar 23 Mon 2020 10:04
房價下跌還不買房？專家：因這兩種人幹「蠢事」
房價下跌還不買房？專家：因這兩種人幹「蠢事」
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
買房是人生中的重大抉擇，因為得考量自身經濟負荷能力，房子不是說買就能買，面對之後的房貸壓力，要衡量自己是否能支撐與維持。而對於剛需購房者來說，在挑選物件上就會考量較多，但專家表示，過多的顧慮不見得是好事，過於執著反而會讓自己錯失良機。
- Mar 20 Fri 2020 11:20
肺炎也無法撼動高房價？專家點出背後真相是...
肺炎也無法撼動高房價？專家點出背後真相是...
好房網News記者王惠琳／台北報導
新冠肺炎疫情全球肆虐，不少人都在觀望，房市是否會如同當年SARS一樣，再次迎來低點，不過卻有民眾發現，最近觀察預售屋價格，建商開價似乎仍舊不動如山，沒有因為疫情而出現降價求售的現象。
- Mar 20 Fri 2020 11:05
房貸怎麼談最划算？搞懂這8招絕不吃悶虧！
房貸怎麼談最划算？搞懂這8招絕不吃悶虧！
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
買房子固然是好事，但在這筆龐大的金額下，一般人往往都會向銀行貸款，用分期還款的方式，每個月本金連同利息還給銀行，才有辦法購屋，但其實貸款方式有很多種，總會有人問，我跟他財力差不多，房子總價也差不多，為什麼貸款條件比我好？利率比我低？其實都是有撇步，就讓專家告訴你，房貸該如何貸才能成數多，利率低，還款期限又可以很長！
- Mar 19 Thu 2020 10:22
夫妻買房共同持有最公平？ 這3件事虧大了！
夫妻買房共同持有最公平？ 這3件事虧大了！
好房網News記者王惠琳／台北報導
許多人的人生規劃中，買房是成家立業的重要目標，夫妻一起辛苦打拼，買下的房產共同登記在雙方名下，看起來是再公平不過的事情，然而若是從理財的角度來看，共同持有房產其實會讓你吃大虧。
- Mar 19 Thu 2020 09:51
降息助房市避疫？專家點這3種人最先凍未條！
降息助房市避疫？專家點這3種人最先凍未條！
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
新冠肺炎疫情襲擊全球經濟，美國聯準會(Fed)先前宣布降息四碼，讓聯邦基準利率幾乎歸零，而台灣股市也跌破萬點大關，使得國安基金進入高度戒備，必要時將召開臨時委員會議，討論是否啟動護盤機制。
- Mar 17 Tue 2020 09:56
精品房變三流賓館？教你破解預售屋詐騙招數
精品房變三流賓館？教你破解預售屋詐騙招數
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
現在買預售屋不再是獲利的保證，由於眾多的不確定因素，很可能發生買到的樣子與原來不一樣的情形或是建商捲款落跑，而造成無法彌補的損失，專家表示，買預售屋如同期貨，未蓋好的房子存在一定風險。但想買預售屋的民眾也不用擔心，事前功課做足，也可避免事後少走一些冤枉路。
- Mar 16 Mon 2020 09:59
買「小宅」一定會後悔？他點出這四種人會買單
買「小宅」一定會後悔？他點出這四種人會買單
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
台灣房價居高不下，高總價的房子民眾買不起，建案就規劃愈來愈多「小宅」格局，壓低總價來吸引民眾買單，加上現在年輕人偏愛買新房也是一大原因。不過新屋房價相對高，對於預算有限的年輕族群來說，想要在雙北市住新房，當然也只能從千萬以下的小宅下手。
- Mar 14 Sat 2020 10:12
公寓這兩層該挑哪個？選錯樓住下場恐更慘
公寓這兩層該挑哪個？選錯樓住下場恐更慘
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
買公寓時，應該要挑哪個樓層比較好？成為不少購屋的疑問，因為有人重視風水，也有人在意的是價格。一名網友日前在網路上發問，在挑選新公寓的樓層時，應該要選擇4樓還是5樓？結果大批網友一面倒，都認為買5樓的缺點數不盡，紛紛建議買4樓。
- Mar 13 Fri 2020 10:29
買到捷運宅就是賺到？專家解析「最剛好的距離」
買到捷運宅就是賺到？專家解析「最剛好的距離」
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
現在買房的人之所以喜歡沿著捷運找房，是因為不僅便利性佳又有抗跌性，而現在越來越多人講求生活與交通機能，往往找房都從捷運周遭開始，但住在捷運附近真的好嗎？難道不會帶來其他的缺點？日前就有網友在論壇上po文提問，「是不是高架捷運旁邊買房都會吵翻天？」文章一po出，引起其他網友們共鳴。
- Feb 27 Thu 2020 12:42
住透天厝真的很爽？這件事讓人最抓狂！
住透天厝真的很爽？這件事讓人最抓狂！
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
一般大眾對於透天厝的第一印象就是低公設，使用空間大且自成一格，沒有與鄰居緊鄰的困擾，也可以滿足三代同堂的需求，而且1樓空地還可以當自家花園或車庫來使用，讓許多人嚮往不已。但其實，透天厝分成多種不同類型，居住模式相當多元，品質也大不相同，因此「住透天就一定好」的觀念因人而異，甚至也因為高樓大廈的推陳出新而逐漸改變了大家的居住習慣。
- Feb 27 Thu 2020 11:41
20年「新屋」空著好浪費？網友揭利潤超驚人
20年「新屋」空著好浪費？網友揭利潤超驚人
好房網News記者唐主桂／綜合報導
根據統計，全台灣約有10%上下的房屋是屬於「低度用電住宅」，也就是俗稱的「空屋」，不過這麼多的房子擺著，既不自住也不出租究竟是為何呢？
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