青春-房仲物語

好房News記者李玲玲／整理報導

台中七期經過20年開發，近兩年來房價突飛猛進，也改變了過去中南部偏好獨棟透天住宅的購屋習慣。好房網總編吳光中表示，接下來台中各大交通建設逐步到位後，大台中將成為值得期待的地區。

好房網總編吳光中（中）認為，交通建設到位後，大台中房價值得期待。由左至右為立智國際總經理王耀斗、永慶房產集團研究發展中心經理。（圖／三立電視台提供）

近日三立財經台《台灣好所在》談七期歷史，王耀斗說，當年九二一大地震，台中大樓住宅幾乎推不動，當地人對集合住宅型的豪宅接受度不高，逼得建商提高耐震係數。由於台中過去中小型企業多，受到景氣影響紛紛轉往大陸投資，2000年至2005年房地產景氣回溫，許多台商回台買房回饋家人，後來又因為爆發SARS，把台商困在台灣，就有機會到七期看屋。

而近兩年七期房價突飛猛進，也是開發進展最快的兩年，王耀斗說，一般人以為七期房價是被台北客炒作起來的，但其實台北客購買七期只佔10到15%，其餘買家都是跟台中地緣有關係的，反倒是台北建商從去（2012）年開始炒作土地，像是奢侈稅實施後，豐邑以每坪237萬元標下七期土地，之後七期推案開價都在70萬以上，台中建商開價更是落在75萬至85萬元，土地取得成本越來越高，台中房價很難降下來。

高鐵通車以後，如今台中捷運開發如火如荼，好房網總編吳光中說，台中七期土地價格上揚，各大交通建設逐漸到位以後，大台中地區將成為值得期待的區域。

原文網址: SARS成就台中七期房市？　住宅型態也跟著翻轉 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12517443173.html