好房News記者李玲玲/整理報導

台中七期經過20年開發,近兩年來房價突飛猛進,也改變了過去中南部偏好獨棟透天住宅的購屋習慣。好房網總編吳光中表示,接下來台中各大交通建設逐步到位後,大台中將成為值得期待的地區。

好房網總編吳光中(中)認為,交通建設到位後,大台中房價值得期待。由左至右為立智國際總經理王耀斗、永慶房產集團研究發展中心經理。(圖/三立電視台提供)

近日三立財經台《台灣好所在》談七期歷史,王耀斗說,當年九二一大地震,台中大樓住宅幾乎推不動,當地人對集合住宅型的豪宅接受度不高,逼得建商提高耐震係數。由於台中過去中小型企業多,受到景氣影響紛紛轉往大陸投資,2000年至2005年房地產景氣回溫,許多台商回台買房回饋家人,後來又因為爆發SARS,把台商困在台灣,就有機會到七期看屋。

而近兩年七期房價突飛猛進,也是開發進展最快的兩年,王耀斗說,一般人以為七期房價是被台北客炒作起來的,但其實台北客購買七期只佔10到15%,其餘買家都是跟台中地緣有關係的,反倒是台北建商從去(2012)年開始炒作土地,像是奢侈稅實施後,豐邑以每坪237萬元標下七期土地,之後七期推案開價都在70萬以上,台中建商開價更是落在75萬至85萬元,土地取得成本越來越高,台中房價很難降下來。

高鐵通車以後,如今台中捷運開發如火如荼,好房網總編吳光中說,台中七期土地價格上揚,各大交通建設逐漸到位以後,大台中地區將成為值得期待的區域。

原文網址: SARS成就台中七期房市? 住宅型態也跟著翻轉 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12517443173.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()