好房網News記者賈蓉/整理報導

房市吹冷風,建商還能「賣不掉加價賣」嗎?專家透露,目前已有建商營收狂掉8成,打算召開臨時股東會「減資」,來調整公司困窘的財務狀況,中小型建商緊縮銀根的狀況將愈來愈多。

國礎建設旗下富裔實業營收狂掉8成,將「減資」抗寒。(翻攝自Google Map)

國礎建設旗下富裔實業營收狂掉8成,將「減資」抗寒。(翻攝自Google Map)

財經專家賴憲政在東森財經台《57新聞王》透露,國礎建設董事長祝文宇旗下的富裔實業,今年1~8月份的營收狂掉8成,剩下1674萬元的營收,讓建商決定召開臨時股東會,希望能先「減資」維持公司營運狀態,力抗房市寒冬。

至於富裔實業為何會出現營收銳減的情形?賴憲政評估,可能因該公司的建案遲遲未完工入帳,或是餘屋無法順利去化,導致帳面數字落漆,減資的策略形同「建商彎腰了」。

好房網雜誌社長倪子仁則說明,其實富裔實業曾在市民大道、延吉街口推出高檔小套房案件,開價每坪180萬元、總銷20億元,甚至主打3~5%投報率吸客,但因價格太高導致全面滯銷,目前該案整棟在變更使用,將改做旅館使用。

倪子仁預估,房市景氣不佳,未來陸續會有更多小型建商出現資金問題,開始緊縮銀根,只要建商不願意有感降價,「沒有讓利根本賣不掉,推出來幹麻?」

 

原文網址: 賣不掉不能加價賣 建商急減資應戰 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/150386108782.html

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