好房網News記者賈蓉/整理報導

全台面臨經濟不景氣考驗,不只景氣燈號連3藍,連主計總處都評估今年GDP保1有難度,身為經濟火車頭的房地產狀況更是慘淡,六大都會區出現交易量年減2成的市況,買賣移轉「比鬼月還冷」。

9月房市調查顯示,六都交易大減2成,幾乎「比鬼月還冷」。(好房網News記者賈蓉/製表)

9月房市調查顯示,六都交易大減2成,幾乎「比鬼月還冷」。(好房網News記者賈蓉/製表)

傳統民俗月已過,房市卻沒有復甦的跡象,根據永慶房產集團調查顯示,9月份六都交易仍然十分低潮,不僅整體交易量年增率大幅減少19.6%,桃園、台中、新北市的交易量,更比去年同期大減23%~32.8%,買賣移轉數據慘淡,已清楚反映市場信心十分薄弱。

不僅年增率向下急縮2成,房市不景氣更讓買賣交易出現「比鬼月還冷」的奇特現象,調查顯示,新北市、台中市買賣移轉數量,皆比上個月減少13~14%,買賣方價格僵持導致交易量持續盤整,全台六都交易量縮,連央行鬆綁降息都無法激勵士氣。

對此,永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示,目前國內面臨經濟負成長的難關,市場信心不足普遍看跌,即使央行採取降息半碼措施,都無法挽救頹勢。

黃舒衛認為,由於目前市場狀況險峻,買方信心不足導致持續觀望的心態濃厚,除非屋主能將價格調整至貼近實價行情,適度讓價出售,才有機會取得調整資產配置的資格,「千萬不要期待降息,或是政府可能實施的救市政策能讓價格回穩」,屋主適度讓價增加成交機會,才是房市的回穩之道。

原文網址: 全台買賣移轉「慘淡」 六都交易大減2成 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/753681108799.html

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