青春-房仲物語

記者蔡佩芳／台北報導

為了遏止工業土地人為炒作，行政院會上午通過特種貨物及勞物稅條例，修正奢侈稅，將非都市土地也納入課稅範圍。同時，為了避免傷及無辜，修法也將授權財政部可以視個案情況，只要不是短期投機交易，將可免稅。

行政院通過奢侈稅修法！將非都市土地納入課稅範圍。（圖／好房資料中心）

財政部次長吳當傑出院會後記者會表示，財政部注意到工業用土地，出現人為炒作或短期投機行為，銀行貸款標金額持續增加，因此修法針對這部分課稅。草案將短期買賣不動產課徵範圍擴及非都市的工業區土地，其稅率比照都市土地，持有未滿1年轉手課15％，未滿2年課10％。

此外，由於現行法令規定，所有權人及其配偶、未成年直系親屬，僅有一戶房屋，應可免徵特種貨物及勞物稅，為了避免有人利用這一款避稅，草案增加需要自住事實。

但草案也放寬了豁免範圍，增加一項「其他」概括彈性授權條款，提供空白授權給財政部，只要經認定非屬短期投機交易，無炒房意圖，准許稅捐稽徵機關可視個案決定免稅，以免傷及無辜。吳當傑舉例，一對夫妻婚前名下各擁有一戶房屋，若結婚後決定共居一處，有意出售另一戶，就不應課徵奢侈稅。

原文網址: 奢侈稅修正　行政院通過 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/53233751099.html