青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

蓋房子等買家落伍了，現在不少建商不僅蓋旅館還開始轉搶「車站經濟」大餅，像是京站時尚廣場、環球購物中心、台北阪急百貨等，現在還多了潤泰尹衍樑的CITYLINK南港站，好房網總編吳光中表示，台北市百貨公司的分布密度高，且大多緊鄰捷運出入口，交通便捷、生活機能完善，再加上人潮聚集，不僅符合單身房客的居住喜好，出租率也相對提高，對自住或置產都是不錯的選擇。

目前搶占「車站經濟」的建商，其中包括日勝生旗下的京站時尚廣場、冠德旗下的環球購物中心、統一、太子所打造的台北阪急百貨等，像是潤泰尹衍樑除了內湖捷運聯開案「內湖捷11」明年將登場，選在（19）日開幕CITYLINK南港車站店，商場面積約1.6萬坪、共150家廠商進駐，雖然百貨商場目前雖尚未對購屋有直接的激勵，但對於提升南港的生活機能和消費水準，房仲業者依舊看好長期利多，有機會讓強打軟體園區的南港愈來愈熱。

不過選後選後看屋人潮增加，買氣仍沒有明顯變化，以南港火車站周邊住宅來看，自住型買家尚無追價意願，賣家對價格仍有堅持，成交價格落在56萬左右，熱門路段像是中坡北路、南路，因為靠近松山、信義區，價格都還在八字頭，不過像是三重路附近，則可以出現約67萬左右的行情。 

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