青春-房仲物語

新北市中和區-美麗景安後棟景觀小套房  熱銷中！

權狀13.08坪  原售價1042萬元  現調降為 998萬元

物件特色：

絕佳地理條件、交通四通八達

「冠德 - 美麗景安」位於中和景平路、景安路口，與捷運中和線景安站共構，搭乘捷運到站即到家。美麗景安的交通機能強大，除本大樓下方即為捷運景安站外，捷運站旁亦有許多通往外縣市的客運可供搭乘，不論是通勤北市的上班族亦或是有出差外務需求的民眾都非常適合；此地早已成為中和地區最重要的的交通樞紐！

SRC鋼骨鋼筋混凝土結構、制震安全一級棒！

「冠德 - 美麗景安」為一樓高十九層/地下五層SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，加地下55公尺（相當於18層樓）的樁基礎，抗地震力設計達287gai，安全係數比起一般現代建築要強上1.25倍。

本棟大樓自地下五樓到地上五樓，規劃為捷運局使用，六樓以上至十九樓則規劃為集合式住宅，共有272戶；而公共設施全集中於大樓的六樓及頂樓。

完善公共設施、宛如度假天堂

「冠德 - 美麗景安」備有完善的公共設施，6樓室內有「遠見智庫交誼廳」、「太陽神健身房」，戶外有「流泉冥想區」、「涵天水漾池畔」、「加州陽光花園」、「繽紛兒童遊戲區」等；頂樓有「奧斯卡視聽室」、「大衛營撞球室」、「大樓住戶曬衣場」等。

休假的時候，不必出遠門依然能有頂級度假般的享受。

智慧型住宅、飯店式管理

居家設備：

1.一對一分離式冷氣 2.洗脫烘洗衣機 3.儲熱型電熱水器 4.免治馬桶座 5.玄關頂燈延遲熄燈設計 6.數位光纖（FTTH光纖/數位家庭自動化整合器/社區公共空間無線上網）。

保全系統

1.雙玄關防盜門 2.感應式讀卡門禁 3.大門磁簧開關 4.緊急壓扣 5.保全主機與管理櫃台連線 6.火警自動報警系統。

管理費：100元/坪，頂級飯店式管理！可換取點數來使用公共設施。

未來捷運交會、增值潛力無窮

說到未來增值潛力，這可是本大樓最最最強的項目了。捷運環狀線即將於民國105年完工，屆時景安站將成為中和區唯一的捷運交會點。

到時候往東邊可到新店十四張站接未來的安坑線，往北可達古亭站轉接淡水線，不然你可以一直坐下去到達三重轉看要到蘆洲或新莊，往南可到南勢角站。往西可就厲害囉~可達板橋、新莊再接上現行的新莊線。在五股可以銜接捷運機場線，乖乖~連出國都可以搭捷運到桃園國際機場呢！最後可到達蘆洲銜接上捷運蘆洲線！

所以說，等捷運環狀線完工後，景安站的便利性將超越目前中和線沿線的頂溪站以及永安市場站。那時候雙和區的房價，將以景安站為中心一路狂飆~而我們「冠德 - 美麗景安」將擁有地利之便，成為指標性的建築物。

本戶坐落於本大樓之後棟十九樓，無論景觀、採光、通風...皆一流，而且寧靜無噪音！房型方正略呈長方形，屋況維持得相當好，也無任何裝潢，可由您自行依照自己的意思來設計裝潢。

本物件投資自住皆適宜，是稀有且會有穩定收益的房子！而且本戶屋主相當有誠意要售屋，只要您是誠意買方，價格好商量！有興趣的朋友們！要買手腳就要快哦~

物件明細：

格局圖：

繪製中！

物件照片：

美麗景安大樓外觀

捷運中和線景安站

美麗景安迎賓大廳

社區空中花園

臥房

客餐廳

廚房

衛浴

衛浴

大台北捷運未來整體網絡圖

地理位置圖：

檢視較大的地圖

您如對本物件感興趣的話，想進一步了解或想實地看屋的朋友們，歡迎來電詢問或預約帶看。

與我聯絡的方式有，撥打預約賞屋專線0936-348-546找我Steven。

另外您也可將任何訊息寄到我的：

E-mail：steven8578@msn.com

Skype/MSN：tacu-steven

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