好房News記者吳慧禎／綜合報導
政府多方手段抑制漲翻天的房價，各界看衰今年國內房市，而近來香港房市似乎更加不被看好，除了亞洲首富李嘉誠接連拋售香港與大陸房產，被認為是指標之一，再加上香港房價負擔水平是家庭年收入的13.2倍以上，創世界紀錄，而近日香港二手房市最新中原城市領先指數（CCL），更是跌至一年新低，無疑是房價跌到一年前的重要警訊。
香港二手房市最新中原城市領先指數（CCL）暴跌，當地房仲指出房價出現新一輪調整。（圖／好房資料中
心）
面對香港市民「一輩子都買不起房」的憂慮，香港特別行政區行政長官（俗稱特首）梁振英曾祭出三大招，來打壓高昂的房價，分別是買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）和額外印花稅（SSD），這也進而嚴重打擊二手屋市場。香港蘋果日報報導，梁振英上任一年半以來，房價指數反反覆覆，而反映二手房價走勢的CCL，更於去年3月全年高位123.66後就反覆向下。
李嘉誠近日大量拋售香港與大陸房地產，被視為香港房市泡沫的警訊，壹週刊報導也指出，香港未來兩年房價預估將下跌兩成以上。除此之外，根據梁振英最新施政報告指出，政府將增加公營房屋的供給，藉由調整供需量以舒緩高房價的壓力，若再加上年關將近，成交量更少，房價會再下跌一些，無疑是對香港房市雪上加霜！
香港房市可說是進入嚴冬般「冷颼颼」，報導中提到，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇，他在接受香港媒體訪問時指出，CCL跌到117.71創下一年來新低，而中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）116.65，也是一年中的低點，這些指數在在顯示房價回到一年前，出現了新一輪的調整，估計今年首季還會再跌5％，甚至大膽預測今年全年房市是下跌10％～15％。
原文網址: 房市泡沫將先爆？香港預料房價恐跌一成 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/89751954006.html
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