好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

今年房市又呈現多空交雜,業者看多、學者看空,以總經大趨勢來看,資金仍充沛、國民超額儲蓄仍選擇以房產作為保質標的、利率維持長線低檔,是支撐房地產的重要因素,以市場供需來說,北市仍供不應求,惟受薪階級無力追高,新北市雖然部分地段盤整,但中南部可望將持續上演房價上揚補漲行情。

內湖、南港仍有長線看漲地段。(好房News記者陳韋帆/攝影)

南港公園旁正在興建的建案。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

若以台北市來說,可望持續補漲區塊包括內湖、南港一帶,內湖受惠就業人口移入、生活機能、交通建設發展完善,仍屬購屋族選擇熱區,而南港近2年題材雖稍顯薄弱,不過「南港十大建設」尚未發展齊備,未來仍有爆發上漲趨勢,有利於打算長線持有的買方進場。

新北市的部分,全國不動產總經理石吉平指出,以新莊副都心一帶來說,現在待售量高處於盤整階段,但未來機場捷運開通、捷運環狀線通行,一定是先蹲後跳。同樣道理,桃園青埔也擁有機場捷運、outlet商場利多,非但不會出現拋售潮,未來仍會看漲。

而中南部地區,他指出,今年還在輪漲階段,所以房市北溫南熱,不同區段一定展現不同銷售買氣。金磚動力行銷副總施孝文指出,不管北中南,選擇物件時一定要考量交通、學區、生活機能等建立出的環境,買到一個生活圈的A級地段,房價勢必能夠保值。

原文網址: 房市多空交雜 卻仍有補漲地段! | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18157555436.html

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