青春-房仲物語

記者吳慧禎／整理報導

為了讓年輕及弱勢族群有機會進駐新開發區，朝「居住正義」進一步靠近，新北市府要利用區段徵收所取得的土地，推動社會住宅政策。雖然有議員肯定市府的美意，卻也遭批評剝削原地主權益，甚至是重蹈「美河市」的覆轍，各界仍褒貶不一。

新北市府有意利用區段徵收取得的土地蓋社會住宅。（好房資料中心）

新北市政府近來有意要形塑居住正義典範，新北市長朱立倫日前就於市政會議指示，未來公共建設或公有機關的改建，應多利用閒置空間作為社會住宅、公托、托老中心等。

有鑑於過往新開發區常被譏為「新豪宅區」、挨批只有特定族群享受開發成果，為增加年輕人及弱勢民眾進住新開發區的機會，朱立倫指出，新店中央新村北側地區或浮州等交通便捷地段的區段徵收開發案，扣除原地主分回的土地，及一般公園、學校、道路用地等公共設施外，將超額盈餘或政府比率較高的土地興建社會住宅，而後再配合城鄉局容積獎勵，實現居住正義。

不過，針對市府提出的興建社會住宅新方案，目前各界仍有褒有貶，像是市議員陳儀君就在自由時報報導中，大力讚許這項政策能照顧弱勢需求，但社會住宅推動聯盟政策組長江尚書認為目前還處於「講一講」、內容空洞的階段，市議員陳永福直批「自以為像在劫富濟貧」，他認為用區段徵收的手段是剝削了原地主的權益，對原地主不公平、沒有正義，建議市府應該編預算、用公有地來蓋社會住宅。

原文網址: 新北提社會住宅政策　挨批：內容空洞 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/46296659789.html