好房網News編輯中心/綜合報導

國銀今(2014)年獲利上看三千億元,繼續創下新高。根據金管會主委曾銘宗透露,接下來將進一步控管銀行不動產放款,預計十月底前提出完整方案,年底就可啟動增提。 近來政府各部門接連祭出打房政策,金管會近日也拋出將擴大控管不動產放款。

圖左為財政部長張盛和、右為金管會主委曾銘宗。(好房資料中心)

曾銘宗 張盛和 房市 股市(大刊頭)

國銀光是不動產房款,就佔了整體放款的六至七成。由於近來政府重手打房,財政部研擬房地合一修法,央行擴大區域房貸管制,央行總裁彭淮南也多次示警即將升息。根據ETtoday報導,曾銘宗表示,由於國銀不動產放款高達9.6兆,因此金管會已三度向銀行、保險及金控業者通知,要注意不動產市場的風險。

曾銘宗說,接下來將進一步要求不動產放款較多的銀行,額外增提準備。在不動產放款集中度評估上,將包括房貸餘額、建築貸款餘額及房屋修繕貸款餘額等項目絕對金額及相對占比,預計十月底整體方案出爐,年底前就會要求銀行增提。

對於未來房市是否會反轉而下,先前就有專家表示,還得觀察3大「壓力測試」,包括:測試投資客口袋深度的「寬限期壓力」,以及央行限貸令和升息後所引發的效應,才能判斷房市多頭是不是真的結束了。而日前各銀行也進行了內部壓力測試,並表示可承受的房價下跌最高30%的壓力。

原文網址: 房市風險增溫! 金管會:10月擴大控管不動產放款! | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18957179786.html

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