青春-房仲物語

好房網NEWS記者賴宛玲／綜合報導

對於準備了很久，終於買到第一間房子的首購族而言，最怕就是住進去發現問題一堆，尤其以「噪音」最是讓屋主崩潰的原因之一。Sway就曾舉例，老人家住在醫院旁好不好？當然好，就醫方便，接送快速，但是夜半救護車進出的鳴笛聲，你可受得了？還有住在房價貴鬆鬆的博愛特區好不好？有捷運有綠地有醫院，生活機能又方便，但若是碰到大型抗議活動，像是太陽花學運，附近的住戶就常說自己是二等公民。

樓下有超商，開門的叮咚聲，到了夜晚特別大聲，也是噪音之一。(翻攝自GOOGLE MAP)

好房網整理了以下幾種不住不知道的「吵」房給大家參考，介意噪音的民眾，千萬要慎選。

1.面中庭：

你以為不臨馬路比較安靜嗎？社區中庭清晨做運動的老人，如果有練拍打功，還有傍晚小孩放學奔跑的嘻鬧聲，如果是成天在家的主婦或上夜班民眾，千萬別住。

2.臨天井、死巷戶：

天井算是密閉空間，住戶的噪音會包在天井裡。(死巷無尾巷同理。)

3.新興開發區、附近有工地：

住進去後地基挖不停，裝潢裝不停，要忍受長期的噪音。

4.棟距太小：

別以為關窗就沒事，隔壁在吵架可能都聽得見。

5.臨捷運站走路五分鐘的房子：

樓下一定會停滿腳踏車和汽機車，來回發動的噪音也難以忍受。

6.樓下有超商：

門鈴的叮咚聲，到晚上特別響亮，夜半還會有機車族聚集、聊天，喧鬧聲不絕於耳。

7.樓下自助洗衣店：

洗衣烘衣的運轉聲其實聲響很大，聚集聊天的人也不少，如果在樓下，最好選擇高樓層居住。

8.附近有社區活動中心或老人會館：

這些地方通常會辦活動，假日的廣播聲和卡拉ok也是很早就開始，建議假日想要睡很晚的民眾別選這種區域。

9.隔音很差的舊公寓：

樓上的跑步聲很清晰，但看屋時白天不會聽得見，最好是選擇晚上也去看看，理解一下隔音效果如何，否則住進去會吵到抓狂。

10.國道、機場、醫院、停車場：

看似便利的生活機能設施，其實就會有噪音的問題，專家建議，能忍受的人再買啊！

原文網址: 真的不要「吵」房　這些噪音你住了才知道 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/27959782406.html