好房網News記者黃慈雯/整理報導

房地合一輕稅拍板,對建商、業者而言,房市最大不確定因素消失,不僅有助市場回溫,長期受壓抑的買氣也可逐步回籠。不過前北市副市長張金鶚卻痛批,新版方案是向利益團體妥協,且在不公平的稅制下,短期炒作只會大幅增加,再加上單一稅率如此之低,明顯可看出政府保障的是那些買得起帝寶的有錢人和投資客,而不是真正需要幫助的自住民眾。

前北市副市長張金鶚認為,新版的稅改是財政部與投資客和業者妥協後的結果,對一般自住民眾根本不公平。(好房網News記者陳韋帆攝影)

張金鶚今日發表都更2.0,冀望都更未來遍地點火、全面開花。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

房仲業者曾敬德透過聯合報表示,近一年來房市受到稅制不確定性干擾,造成買方觀望,屋主也因為沉重賣壓急於售出,不過在稅制版本確定後,市場不安與恐懼的氣氛也會慢慢褪去,且4000萬以下的房屋交易約占北市13%、全台2.5%,加上自用及持有期間長、重購退稅等優惠下,大部分房產交易要繳交的稅金其實並不重,甚至有些不用繳稅,如此一來,去(2014)年以來房市回檔修正的走勢將就此告一段落。

不過,前北市副市長張金鶚卻痛批,新版方案只是財政部跟投資客與業者妥協後的結果,蘋果日報報導,張金鶚表示,即使新版稅改將交易總價的10~15%,提高到交易利得的20~30%,也不及奢侈稅按照交易價格核課,且土增稅不像房地合一可以抵扣。財政部表面說「稅改要先求有,再求好」,不過這樣看來根本在走倒退路。再者,單一稅率規劃在17%,他認為對一般民眾很不公平,政府積極倡導要讓房市回歸居住正義,但真正受到保障的,是在台北市買得起帝寶的有錢人或投資客,而不是自住民眾。

原文網址: 房地合一警報解除 房價回檔告一段落? | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/49114091076.html

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