青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

春節連假過後，緊接著又是228連假，不少人把握休假期間，積極出門看屋，網路上的物件點閱量也暴增，讓不少業者看好房市，認為接下來的329檔期，銷量應會更好。但部分業者、學者則不敢太過樂觀，認為來看屋的人雖多，但買得人卻沒增加，而房地合一的影響，正是最大的關鍵。

隨著房地合一輕稅定調，全台各地看屋人潮都陸續回籠。（業者提供）

永慶房仲網統計2015年農曆假期的六都點閱變化，發現桃園市點閱成長338%為六都第1，第2名為台中市，成長229%，在雙北部分，雖然房價相較其他縣市為高，但是也有57%~138%的成長。

除了網路點閱量暴增，各地建案的看屋人數也持續上漲。房產雜誌經理何世昌表示，低迷的看屋人潮，在過年後有回溫現象，其中大台北都會區市中心建案來客數超過1成以上，桃園更增加5成。但他也表示，買氣並未明顯成長，成交量增幅普遍都未達1成。

對於這樣的情況，冠德建設經理周大鑫在蘋果日報分析，房地合一是影響房市最大關鍵，正式版本應會稍微增加門檻，加上目前供給量仍大，年底又有大選干擾，都會影響成交狀況。房仲業者湯祖屏則在中國時報指出，房地合一輕稅定案後，讓本有價格鬆動意願的建商又「硬」起來，不願降價，進而導致交易量僵化。

原文網址: 看屋人潮≠買氣回籠　業者：「房地合一」成關鍵 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/21314892240.html