青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

先前被視為房市未爆彈的房地合一稅改，最終「軟著陸」，加上股市在一開春就上看萬點關卡，促使今年第一大黃金檔期329，推案破3000億元。且北台灣的推案熱區也出現移轉，房市專家張欣民表示，今年建商主推抗跌性較佳的台北市，基隆與宜蘭推案量也有明顯增加的趨勢，不過建商似乎繼續堅守價格，因此，消費者能獲取多大的議價空間，恐怕得各憑本事。

329檔推案量破3000億元，但專家表示，建商並沒有做出適當的讓利，價格恐怕會繼續撐著。（好房網News記者陳韋帆攝影）

房市專家張欣民在《豪宅旗艦王》節目中表示，據好房網調研中心調查，今年329檔期全台推案量上看3000億元，案量還是很大，其中以區域別來看，基隆市、宜蘭縣都有明顯增加的趨勢，而值得注意的是全台抗跌性最高的台北市也有1千多億的案量，反觀供給量最大的新北市在這次329檔期卻有些沉寂。

另外，張欣民也分析，雖329檔期全台爆大量，但價格仍然高居不下，建商與代銷業者並沒有做出市場上所呼籲的要讓利給消費者，因此，他也預估，在買賣雙方對於價格依舊沒有共識下，房價依然會繼續撐著，而消費者能獲得多大的議價空間，就要依個人的能耐而定。

不過代銷業者卻對329檔期寄予厚望，甲山林機構副總經理徐永仁就在聯合報報導中表示，目前消費族群多半是沒有房屋或是有屋想要換屋的人，因此，剛性需求強，且在利空因素淡化下，預期329檔期交易量會回歸穩定。

原文網址: 329檔推案破3千億　建商主戰場重回抗跌「2市1縣」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15240092313.html