好房網News編輯中心／整理報導
5月即將繳交房屋稅，房屋持有人收到稅單到底會不會嚇一跳呢？去年7月1日取得使用執照的新成屋恐怕首當其衝，而舊屋也可能因為路段率及稅率的調高而使房屋稅大增，媒體報導出現新屋屋主逃命潮，另外，因為豪宅認定標準的下修，全國影響戶數增加1倍，就連台北市長柯文哲這次收到稅單自己恐怕也會嚇一跳了。
柯P2月預告今年很多屋主收到房屋稅單會嚇一跳，其中可能也包括市長本人 （資料照片／好房網News記者 陳韋帆／攝影）
台北市長柯文哲曾在2月預告，這次很多民眾收到房屋稅單可能會嚇一跳，其中可能也包括市長本人。壹週刊報導，柯文哲5年前在信義路以總價6500萬元購置的80多坪房屋，現今每坪上看百萬元行情，總價上看億元，如果柯文哲家被認定為豪宅，那麼今年的房屋稅就得從2.7萬激增到9.7萬元。
依台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點第15點規定，房屋為鋼筋混凝土以上構造等級，用途為住宅，經按「戶」認定房地總價在8,000萬元以上，且建物所有權登記總面積達80坪以上或每坪單價100萬元(不含車位價)以上者，酌參下列特徵，認定為高級住宅。(一)獨棟建築(二)外觀豪華(三)地段絕佳(四)景觀甚好 (五)每層戶少(六)戶戶車位(七)保全嚴密(八)管理週全。
財政部今年下修豪宅認定標準，雙北市由原先的8000萬元，台北市下修為7000萬元、新北市6000萬元，其他縣市5000萬元以上，被納入認定為豪宅數由632件，增加到約1154件，增加約1倍。
註1：房屋稅應納稅額＝房屋標準單價 × 面積 ×( 1-折舊率×折舊經歷年數)× 地段等級調整率×適用稅率
註2：房屋現值=核定單價×(1-折舊年數×折舊率) ×街路等級調整率×面積
註3：核定單價=標準單價×(1±各加減項之加減率)±樓層高度之超高或偏低價
原文網址: 房屋稅激增7萬元 柯P也準備嚇一跳！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/73672993878.html
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