好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

台北市地政局彙整1至6月不動產消費糾紛案例,除了常見的漏水、斡旋金返還問題之外,本次還首度出現購買海外不動產的糾紛,另外,近年不少社區大樓修改更嚴格的規約,也讓不少買方簽約買屋後才得知規約內容。這2項糾紛案例,可說是上半年較特別的買賣糾紛。

海外置產購屋糾紛慢慢浮出檯面。(好房資料中心)

國人對海外置產的熱中程度,預料今年會逐步加溫。(好房網資料中心)

民眾將台灣的資金匯出海外置產,換句話說,購屋規範都是適用當地國家法律準則。上半年北市買賣糾紛案例就出現仲介公司介紹購買海外房產,但買方匯款帳戶遭國家凍結,卻仍被仲介催促付款,使得消費者提出申訴。

之前也不少專家提醒,包括馬來西亞、柬埔寨都可能有無法取得使用執照的風險,使得房產無法順利過戶,其中柬埔寨屬於人治社會,民眾追求高報酬同時,也得評估購置風險。

上半年另1項特別的糾紛,是買方簽約購屋後才被賣方告知,未來將有4萬元的大樓外觀整修費用,由於賣方沒有在簽約前提出此訊息,因此買方要求賣方及仲介各負擔一半,引起三方糾紛。

原文網址: 購屋糾紛大彙整! 海外置產問題開始登場 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/139495102643.html

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