青春-房仲物語

好房網NEW記者林美欣／台北報導

房市買氣低迷，但購屋需求仍強，哪一種產品最網友青睞？根據永慶房仲網統計，台北市6月網路社區大樓單一物件的平均點閱達279次，新北市則為136次，指名度遠高於非社區大樓。

「基河國宅」為網友熱搜的北市社區大樓「第一名」（台北市都發局提供）

至於，網友最熱烈關注的社區有哪些？統計永慶「社區行情導覽」資料發現，台北市前10名的熱門社區排名前三名為中山區的「基河國宅」、大安區的「大安國宅」，以及文山區的「觀星台北」。單坪房價在36~73萬間。

永慶房產集團研究發展室經理黃舒衛表示，北市郊區房價較便宜，吸引許多首購族入住，而北市中心的國宅，因價格較實惠，也成為民眾入住北市中心精華區的首選。

其中最特殊的當屬萬華區的的軍宅「慈安首璽」，雖然實價登錄大量登載交屋時的2字頭以下破盤行情，但目前法拍底價約每坪44萬，相較於周邊開價動輒60萬起跳的新屋市場，對購屋者很具吸引力，因此即使釋出量極少，但詢問度極高，受關注度不亞於市中心大型國宅社區。

新北市的10大熱門社區板橋、新店區就佔了9成。板橋區的新巨蛋在熱搜榜的第三名，成交單價達75萬/坪，價格甚至跟北市市中心熱門社區大樓不相上下。第1、2名則為土城區的「皇翔太陽城」(27萬/坪)以及板橋區的「皇翔帝國」(39萬/坪)。

黃舒衛表示，選購社區大樓有許多優點，如：整體規劃、社區管理、無障礙條件較佳、更有郵件代收或垃圾集中處理等服務，較能符合未來居住需求的潮流，抗跌效果較佳，因此較受消費者青睞。

永慶「社區行情導覽」六都前10名熱門社區

資料來源：永慶房仲網「社區行情導覽」；永慶房產集團研究發展中心彙整

註1：統計日期：104.07.13

註2：排名規則係永慶房仲網物件累計點擊數+買賣留言數+網友訂閱物件；排名次序每日更新

註3：成交單價係永慶房產集團成交行情+政府實價登錄行情

 

原文網址: 網友最愛哪些「社區大樓」　十大熱門榜出爐 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/815036102687.html