好房News記者吳孟謙／綜合報導
今年二月，高雄市兩名房仲帶客戶看屋，由於曾經聽聞有人指這裡是凶宅，於是客戶便提出疑問，兩名房仲在管委會主委和保全面前直言：「這裡就是凶宅。」不料引起主委不滿，因為雖然大樓曾經有人跳樓身亡，但並不能指整棟樓都是凶宅，因此告房仲妨害名譽。
買屋時若怕買到凶宅，可先向警察局或街坊鄰居打聽，以免蒙受損失。（翻攝自Google Map）
其實買房時，賣方只需擔保出售部分不是凶宅即可，意旨即使隔壁戶有過命案，賣方也可不必說明。而法律上，凶宅係指賣方房屋範圍內（不含屋外和共同使用部分），有發生兇殺或自殺致亡的事件（不包括自然死亡）。所以大樓曾有人跳樓身亡確實不屬於凶宅，但檢察官認為，大樓曾發生自殺事件確屬事實，房屋仲介基於社區本身特殊事件加以說明，而且行銷房屋屬於可受公評之事，因此裁定不起訴。
如果買房時怕遇到凶宅，或是法律不認定為凶宅，但仍會令人介意的「類凶宅」，建議在買房之前，可先向街坊鄰居、里長打聽，也可以到轄區派出所詢問，或是上網搜尋。簽約時，也可要求在契約上加註，若賣方知悉卻未告知主建物及附屬建物內，曾有非自然身故之情事，買方可要求無條件解約等條款，防止因為資訊不對等造成買方損失。
資料來源：好房News
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