青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

近日大陸客來台人數即將縮減，引起旅遊業者恐慌，憂心掀起蛋塔效應。不過去年中資在台購屋量再創新高，讓許多人認為未來台灣房價可期盼阿共來撐。但是根據內政部及房仲業者表示，這些數字恐怕是「灌水」結果，而且都是買到高點，未來轉手不易，恐怕是「買到套到」，想靠中資「撐房價」幾乎不可能。

中資去年來台購屋量創新高，房仲業者卻表示恐「買到套到」。(好房網News記者馮牧群攝影)

根據內政部地政司統計，去年下半年中資來台購屋件數達60件，購屋總金額近11億元，占全年交易金額比重7成5，地政司長施明賜向媒體表示，主要是受到淡水「萬通台北2011」建案交屋潮影響。「萬通台北2011」是中資萬通集團透過新加坡分公司在台推案，其中有三成七十多戶都是中資買家，至去年下半年大量交屋，才導致中資交易量大增。

有房仲業者向自由時報透漏，「萬通台北2011」開價一坪六、七十萬，但是鄰近地區還有1字頭建案，因此這批陸客根本「買到賠到」，加上中資買房還有「543架構」等相關限制，而該案的中資比重也已經超過10％，未來不能再賣給中資，未來脫手大不易，根本就被套牢。

台灣面臨少子化危機，許多擔心房市因此崩盤的業者及投資客，都希望靠「阿共」的「爆買」實力撐房價，不過從實際的買賣數據來看，這些來台買房的陸客恐怕先被「套」到哭出來，想拯救房市，還是要靠新政府多想想辦法了！

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