好房網News記者陳佑婷/整理報導
近日大陸客來台人數即將縮減,引起旅遊業者恐慌,憂心掀起蛋塔效應。不過去年中資在台購屋量再創新高,讓許多人認為未來台灣房價可期盼阿共來撐。但是根據內政部及房仲業者表示,這些數字恐怕是「灌水」結果,而且都是買到高點,未來轉手不易,恐怕是「買到套到」,想靠中資「撐房價」幾乎不可能。
中資去年來台購屋量創新高,房仲業者卻表示恐「買到套到」。(好房網News記者馮牧群攝影)
根據內政部地政司統計,去年下半年中資來台購屋件數達60件,購屋總金額近11億元,占全年交易金額比重7成5,地政司長施明賜向媒體表示,主要是受到淡水「萬通台北2011」建案交屋潮影響。「萬通台北2011」是中資萬通集團透過新加坡分公司在台推案,其中有三成七十多戶都是中資買家,至去年下半年大量交屋,才導致中資交易量大增。
有房仲業者向自由時報透漏,「萬通台北2011」開價一坪六、七十萬,但是鄰近地區還有1字頭建案,因此這批陸客根本「買到賠到」,加上中資買房還有「543架構」等相關限制,而該案的中資比重也已經超過10%,未來不能再賣給中資,未來脫手大不易,根本就被套牢。
台灣面臨少子化危機,許多擔心房市因此崩盤的業者及投資客,都希望靠「阿共」的「爆買」實力撐房價,不過從實際的買賣數據來看,這些來台買房的陸客恐怕先被「套」到哭出來,想拯救房市,還是要靠新政府多想想辦法了!
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原文網址: 想靠阿共撐房價...強國人恐「套」到哭 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/186471119142.html
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