好房網News記者王永貞/整理報導

實施房地合一稅後,房市原就已經冷清,加上強震襲擊南台灣,房市盤整期恐將再拉長。許多人雖想買屋,但始終等不到心中想要的價格,觀望的結果導致房市交易呈現僵局,財經專家謝金河就認為,以現在的房市景況來看,別說看不到觸底點,恐怕連房市下跌的起點都還沒開始!

目前台灣房市仍處於交易僵局。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

房市觸底? 謝金河:起點恐還沒開始.jpg  

小年夜的強震,不僅震垮了維冠大樓,也震出多數想買屋民眾的疑慮。以往被視為無公設、價廉物美且CP值高的公寓大樓,存在高屋齡及是否能夠真正都更議題疑慮;而即使有財力能不買公寓改買大樓,但在土壤液化、地質敏感等問題明朗化之前,買方恐將暫時處於觀望,不會貿然出手。

財經專家謝金河應邀台中市建築經營協會發表演講時,針對國內房市現況提出看法。謝金河認為,目前台灣房市正處於沒有成交量的僵局關係中,根據ETtoday東森新聞雲報導,對有意買房民眾們一直所關心的「房價究竟到底了沒?」謝金河認為,房價要真正的觸底,必須要等到有人願意接手、大量成交的程度,房價才有可能「初步碰底」。

而謝金河同時認為,「政府一直打房,買房子變成活受罪,對低迷的景氣是重傷害!」並對新政府提出呼籲,希望新政府上任後別再打房,而是應重新思考房市政策,才不會傷及國內經濟,並可同步以改革租稅環境、鼓勵台商回台投資等方式,重新提振台灣經濟環境。

而永慶房產集團業管部協理林泰隆則認為,在房價修正之際,其實仍可找到低單價、低總價的產品,建議有意購屋者,只要用心找尋,多看多比較,仍有機會能找尋到適合自己的好房子。

原文網址: 房市觸底? 謝金河:起點恐還沒開始 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/103119121394.html

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