好房網News編輯中心/整理報導

過年走春,民眾習慣在過年期間到廟裡拜拜,祈求新的一年平安順利,因此,知名廟宇常會吸引大批信眾到訪,而「人潮就是錢潮」,許多店家或攤販看準商機,進駐廟宇周邊店面,使廟宇周邊逐漸形成商圈市集。根據台慶不動產調查,觀察北中南知名廟宇近2年周邊店面租金行情,包含三峽清水祖師廟、大甲鎮瀾宮、鹿港天后宮及台南祀典武廟,店租漲幅小,行情均維持持平,台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示,知名廟宇常吸引大批信眾前往拜拜,尤其在節慶假日,觀光人潮眾多,消費力佳,使店家收益穩,自然區域店面的釋出量就少,空置率低,接近滿租,且店面多以長期承租為主,租金行情穩定。

三峽清水祖師廟周邊街景(圖/永慶房產集團提供)

三峽清水祖師廟周邊街景(圖/永慶房產集團提供)

觀光客消費力道足 三峽祖師廟周邊店面一位難求

歷經三次重建的三峽清水祖師廟,不僅建物本身已成著名的雕刻藝術,加上三峽老街的高知名度,以及一年一度的「三峽清水祖師廟神豬祭」,區域觀光人潮豐沛,吸引大批店家開業,永慶不動產三峽復興加盟店梁芳源店長說明,經過多年前政府重新規劃後,三峽祖師廟旁的三峽老街商圈,不僅街道乾淨,店面整齊,當時已有大批伴手禮、傳統小吃及部分文創業者進駐,觀光客至今絡繹不絕,店面長期呈現滿租的狀態,現在想要來進駐開店,可以說是「一位難求」。

梁芳源店長補充,區域去年租金行情約在每月45,000~50,000元,店面坪數約12~20坪左右,與前年相比,變化很小。未來政府整治三峽河後,預期將打造河濱公園景點,使觀光客留置時間增加,將可促進觀光客消費力道,增加店面收益。

大甲鎮瀾宮周邊商圈(圖/永慶房產集團提供)

大甲鎮瀾宮周邊商圈(圖/永慶房產集團提供)

大甲鎮瀾宮觀光人潮穩定 伴手禮業者嗅商機 持續進駐

「大甲鎮瀾宮」建廟歷史超過百年,為台中知名廟宇之一,香客絡繹不絕,吸引伴手禮業者進駐,永慶不動產台中大甲中山加盟店王圳雄店長表示:近年台中市政府積極推廣媽祖文化,長年舉辦「臺中媽祖國際觀光文化節」及其他表演藝術、封街活動,適合全家大小遊玩,來到鎮瀾宮參拜的觀光客陸續增加、人潮穩定,也累績不少年輕客層,伴手禮業者鎖定商機紛紛進駐。

王圳雄店長進一步表示:雖然觀光客充足,不過,因鎮瀾宮周邊較無觀光景點,觀光客停留時間不長,人潮消費力相對有限,目前已有部分零售業者退租,區域店面空置率約1成,不過,伴手禮及糕餅業者仍是店家主要經營樣態,約佔區域店面6~7成;至於行情,去年租金每坪約2,200~3,600元,行情略減但仍屬持平。

 

原文網址: 全台4大知名廟宇 觀光人潮支撐周邊店面滿租 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/115275188398.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()