記者游智文/台北報導

隨家庭人口減少,市調指出,民眾對住家空間需求朝「房間數少」、「高複合功能」、「生活休閒化」趨勢發展,能兼具舒適與高機能性,就能獲更多消費者青睞,轉手性更佳。

二房產品轉手性加,受到消費者青睞。(好房網News記者 張聖奕/攝影)

開箱文朗廷會。(好房網News記者 張聖奕/攝影)

鄉林不動產研究室表示,1991年我國家戶人口數平均值約4人,當時四房為主流;到了2011年,家戶平均人口數減為3.29人,去年年家戶平均人口數更進一步下修為2.77人。

20餘年間家戶人口大幅減少,家戶人口結構跟著明顯改變,隨著單身、單親或僅有夫婦二人的頂客家庭愈來愈多,熱門需求住家空間也跟著改變。

房型方面,愈來愈多購屋人覺得房間數不需要那麼多,許多人把三房併成二房,不少人甚至在購買預售屋時,就決定變更原來房間配置成大二房。

另外,過去只有少數人接受開放式起居室,但現在多數人會選擇開放式空間,同一處空間可用來用餐、閱讀、聽音響、看電視,甚至作為輕食煮食區,採高複合式的設計。

強調休閒情趣則是居家生活另一主流,鄉林不動產研究室表示,包括浴室比房間大、兼具泡茶、喝咖啡、觀景的大陽台,由於可符合現代人講究生活品味的需求,普遍受到消費者青睞。

原文網址: 四房退燒 小家庭二房買氣高 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/156987123014.html

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