青春-房仲物語

記者游智文／台北報導

隨家庭人口減少，市調指出，民眾對住家空間需求朝「房間數少」、「高複合功能」、「生活休閒化」趨勢發展，能兼具舒適與高機能性，就能獲更多消費者青睞，轉手性更佳。

二房產品轉手性加，受到消費者青睞。（好房網News記者 張聖奕／攝影）

鄉林不動產研究室表示，1991年我國家戶人口數平均值約4人，當時四房為主流；到了2011年，家戶平均人口數減為3.29人，去年年家戶平均人口數更進一步下修為2.77人。

20餘年間家戶人口大幅減少，家戶人口結構跟著明顯改變，隨著單身、單親或僅有夫婦二人的頂客家庭愈來愈多，熱門需求住家空間也跟著改變。

房型方面，愈來愈多購屋人覺得房間數不需要那麼多，許多人把三房併成二房，不少人甚至在購買預售屋時，就決定變更原來房間配置成大二房。

另外，過去只有少數人接受開放式起居室，但現在多數人會選擇開放式空間，同一處空間可用來用餐、閱讀、聽音響、看電視，甚至作為輕食煮食區，採高複合式的設計。

強調休閒情趣則是居家生活另一主流，鄉林不動產研究室表示，包括浴室比房間大、兼具泡茶、喝咖啡、觀景的大陽台，由於可符合現代人講究生活品味的需求，普遍受到消費者青睞。

原文網址: 四房退燒　小家庭二房買氣高 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/156987123014.html