文/吳光中

柯文哲敢說、敢衝、敢做,已經獲得70%以上的支持度,多數人鼓掌叫好之餘,也有人說:「柯政=苛政」,拆違建、拆巨蛋、慈濟內湖園區、第二戶不給貸、美河市社會宅…,雖然有些只是說說,不見得實施,但民怨已起,老先生的字條恐怕不止代表一個人的心聲,這…會不會成為柯p心裡的陰影?

柯p上任第一把火是被一把無名火燒起來的。一連二起暗夜逆襲的頂樓違建火警,賠上了幾條人命,也燒出了台北市頂樓加蓋的老問題,新上任的市府團隊以迅雷不及掩耳之姿,公布了226戶頂樓加蓋並且隔間超過3間的大違建,並且限令3月20日以前自行拆除。

永和大陳義胞地區終於啟動都更,住戶安全獲得保障。(好房網News記者陳韋帆攝)

大動作拆違建,柯p的手術刀對沈痾劃下第一刀,展現新市府團隊的執行力與魄力,絕大多數的市民都鼓掌叫好,但是現在查一下各大仲介的物件網就會發現,以前有如「燙金」的頂樓加蓋,俗稱「頂加」的房產降價二成還乏人問津,而原本的租客也被迫搬遷,這群經濟上的弱勢者,未來可能要支出更多金錢才能住在台北。

原本租頂加被迫搬遷的人,是不是可能優先承租社會宅?北市府照顧年輕人,預計4月在新店美河市、台北橋、龍山寺和港墘站等4處捷運站聯開宅,推出約1000戶的公共住宅,規格從1~3房不等,月租在6800~2萬5000元之間,租金行情約市價7~8折,經審核、抽籤後,最快5月就可入住,實踐「讓年輕人住得起台北市」的政見。

從新店山頭俯瞰新店房市景,可以看到美河市如同一條巨龍。
(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

柯市長的美意,看在屋主、房東的眼裡根本就是狗屎,例如美河市的居民,除了美河市弊案不知怎解之外,現在又決定釋出258戶住宅,作為「只租不售」的社會住宅,住戶們當然擔心房價會被拖垮,但是除了大聲抗議之外還能做些什麼?

再說柯文哲上月拋出「第二戶不給貸款」的想法,立刻引發各界討伐,尤其到了晚上的政論節目當中,柯p這沒經過深思熟慮的想法,幾乎成為名嘴的釜中肉,大家群起而攻之,逼得柯p轉彎說自己的想法其實「不成熟」,草草結束了這議題,錯了就改,這也是柯p執政的特色之一。

柯文哲3日又出奇招,將發表「居住憲章」宣示居住人權,永久保有5萬戶社會宅,只租不賣,這是全台北市民的資產。這種增加租屋供給來降低買房需求,進而逐步影響區域房價的作法,算是一種「慢性打房」。柯p出手打房到底有沒有效?我們全都等著看。

原文網址: 市長我要殺死你! 柯P的五十道陰影 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/kc/article/57463292155

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