好房網News記者陳佑婷/整理報導

六都房產銷售率皆下跌,唯獨台中獨撐大局,西屯區更出現大黑馬,房子竟「搶到沒得賣!」連房仲業者都感到相當吃驚,甚至一個月清掉40~60間房子,簡直可以用「市況火爆」來形容,再加上該區預售屋行情僅2字頭,中古屋甚至出現不到1字頭的價格,成為小資族或首購族的最佳選擇。

台中西屯區世貿生活圈成房市大黑馬,東海大學也位於該區。(圖/引用自台中觀光旅遊網)

根據第1季國泰房地產指數,全台六都房市呈現「價跌量縮」,北市新案成交價連5季下跌,桃竹單季下跌4.36%更是重災區。六都的銷售率也都低於1成,只有台中獨撐大局,房市穩固,當地房仲業者表示,台中西屯區世貿生活圈更是「市況火爆」,堪稱台中房市大黑馬。

台中世貿生活圈原本是個被遺忘的舊市區,出乎意料的是,這個老城在3月份的房市表現竟出現大逆轉。當地房仲業者張凱鈞就形容,此區近日房市極熱,店頭的單周來客組數超過20組,其中三房帶平面車位的產品詢問度最高,但是這類產品帶看,大都集中在當地同樣的2個案子,「根本搶到沒房可賣!」當地業者統計,世貿生活圈周邊光是3月份一口氣就清掉40~60間房子,市況火爆。

這個老城被遺忘多年,卻又大逆轉成為熱銷的大黑馬,房仲業者認為是「台積電中科十五廠擴廠效應」發威。根據《好房網雜誌》報導,以台中世貿中心與世貿公園為核心發展出的世貿生活圈,正好是台積電中科十五廠往東進入台中市中心的門戶地區,從世貿中心往來車程大約10分鐘,在加上中科廠為因應擴廠需求,在3、4月引進1500位的正職員工後,龐大的居住需求,成為撐起當地房市的力量。

當地市場行情,預售屋每坪要價約23~25萬元之間,中古屋則只要10萬到20萬元,工業區二路巷弄內,甚至還找得到一坪不到10萬元的物件,適合小資或首購族入手。

原文網址: 搶到沒房可賣!?台中出現大黑馬… | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/109593128952.html

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