好房網News記者賈蓉／整理報導
房市冷颼颼，林口竟成為房價最抗跌的行政區？觀察大台比地區房價走勢，可發現多數區域房價線圖「凹凸不平」，唯獨林口出現幾乎「一條平行線」的狀況，讓網友直呼「林口不只地盤穩，連房價都很硬」。不過仔細觀察成交筆數就能發現，雖然價格並未大幅波動，但買氣急縮十分明顯，成為當地買氣隱憂。
房市冷風吹不動林口房價，成交行情趨勢竟是「一條平行線」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
大台北地區寸土寸金，誰能比大安區、信義區還保值抗跌？觀察雙北市人口密集的行政區，可發現多數區域的成交行情走勢「凹凸不平」、漲跌互見，但是新北市林口區卻呈現「一條平行線」的走勢，讓不少網友笑稱，「看來林口不只地盤硬，連房價都很硬」。
林口房價波動不大，看起來就像「一條平行線」。（資料來源／永慶房仲網）
從永慶房仲網住宅成交行情趨勢觀察，可發現林口整體房價自2015年起，房價就在每坪23萬～25萬間微幅調整，即使將時間軸拉至2014年，當時每坪25.3萬元的平均成交價，也與今年4月份每坪23.4萬元相差無幾。
不過值得注意的是，林口地區雖然房價波動小，看似平靜如水，但根據新北市新莊地政事務所統整的林口房市交易資料，可發現林口買賣移轉數量急遽萎縮，以含括林口Outlet、昕境廣場的中心商業區為例，經歷去年建商交屋潮後，移轉棟數直落，今年1月份僅18件移轉、2月分更只剩下2件移轉，成為林口的買賣隱憂。
不過當地業者認為，林口仍擁有機捷通車、民視媒體總部完工，以及多樣化的休閒設施支撐房價，是近年來台灣機能較完善的重劃區之一，看好「小坪數」產品仍能受到消費者青睞。
林口中央商業區買賣交易急縮，2月份只有1戶移轉。（資料來源／新北市新莊區地政事務所）
原文網址: 林口不只地盤穩 連房價都「堅若磐石」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/255197128864.html
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