青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房市景氣不佳，「房市反指標」的法拍市場待拍量逐季走高，根據法拍業者統計，今年全台待拍物件已達4.98萬件，比第一季增加一成，不過業者指出，目前房市雖然冷清，但還不至於崩盤，法拍市場短期內爆量不易，預期還要至少三年的時間。

法拍屋市場轉熱，不過業者指出，短期內爆量不易，至少要三年的時間。（好房網News記者陳佑婷／攝影）

法拍屋市場被視為「房市反指標」，而根據寬頻房訊統計，今年前三季全台法拍屋待拍物件增加，第三季已達4.98萬件，較第一季增加1成，不過業者指出，房市目前雖然冷清，但未到崩盤，加上利率低，法拍市場短期爆量大不易。

寬頻房訊總經理游世一接受聯合報專訪時則指出。法拍屋是落後現貨市場景氣三年的指標，目前房市景氣不佳，許多人擔心近期法拍屋增加會影響房價，不過事實上，從屋主財務困難、到銀行催收執行、再到破壞房價的三拍拍定，至少需要三年的時間，法拍市場最快要三年後才會轉熱。

未來法拍屋量將大增，資深媒體人徐嶔煌在《57新聞王》中指出，在法拍潮來臨的這3年內，投資客只有降價讓利逃命才是最好的決定，否則三年後當買方轉向法拍屋市場，新成屋、預售屋將會造成一波房價流血戰。

原文網址: 法拍屋暴增？　業者：三年後見真章 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/194233145631.html