青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

2016年房市交易量低迷，專家預言，今年將會持續這股低迷氣氛，不過房價還不會落底；而房市專家也提醒民眾，如果是現在想買房的人，「跟著公共建設政策走」準沒錯。

房市雖未落底，專家指出，想現在買房的民眾，跟著公共建設買準沒錯。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

戴德梁行董事總經理顏炳立日前向媒體指出，台灣房市已經走入價格破壞時期，「不降價就沒有量」，這種價格破壞的趨勢，導致預售屋賣新成屋的價，新成屋賣中古屋的價格，今年還會持續下去，房價會緩跌兩年後落底，再進入四年的盤整期。

雖然房價還未落底，但對於想買房的民眾，該怎麼樣挑比較好呢？房市專家紅色子房在商業週刊上指出，對於想買房的位置，至少要找出三個有利的區域成長題材，「跟著公共建設政策走」，也勝過跟著廣告促銷走，畢竟面對區域破盤價，買房之後要如何避免區域房價有持續下跌的風險，就要看當地未來有無公共建設政策的利多。

房市還沒落底，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則向聯合報指出，現在落底的訊號尚未出現，提醒民眾可以注意這五大訊號，包括貸款利率是否持續上揚、法拍屋是否爆大量、新屋賣壓是否舒緩、體弱建商是否被淘汰，以及觀察北部房價是否跌到滿足點等等。

原文網址: 房價沒落底怎麼辦？　跟著這個買就對了 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/923150152030.html