青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

高雄去年房屋交易熱門路段冠軍不在鳳山區，改由楠梓區的藍昌路段崛起，坐穩交易王寶位，該路緊鄰楠梓加工出口園區以及高醫大，周邊自住買盤大，周邊新大樓1字頭，一年內上漲兩成，平均600萬能成家，吸引園區客目光。

楠梓區藍昌路 （圖／擷取自Google Map）

去年全市前五名熱門交易路段「楠梓區藍昌路」、「鳳山北賢街」、「鳳山八德路」、「苓雅光華一路」、「小港中安路」，其中量最多「楠梓區藍昌路」整年有240件棟數。對比永慶房仲網實價資料，藍昌路周邊住宅價格1字頭，較去年同期上漲35.6％，其中電梯大樓上漲26.4％。

藍昌路交易價量表現皆亮眼，永慶不動產高雄楠梓右昌加盟店蔡宜恭說明，藍昌路分為前、後段，前段近右昌森林公園、楠梓加工出口園區，而後段近高雄醫大及都會森林公園，早期因地價便宜，因此前幾年建商進駐搶推新大樓，房價1字頭，吸引在地客、園區客以及首購族入場。

蔡宜恭表示，該地段越靠近右昌森林公園越精華，除了因鄰近工業區就業方便，再來周邊新商家多有全聯福利中心、家樂福，還有德民黃昏市場可供採買，往東連接中山高交流道，無論生活機能、交通十分便利，新成大樓單價14～16萬、中古大樓單價13～15萬，三房型加一車位，總價帶落在600～650萬區間。

高雄去年十大熱門路段。圖／高市地政局

最近一年藍昌路段房價。圖／永慶房仲網

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