青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台北市房價持續修正，也讓原本很火熱的小宅出現逆轉現象，根據實價登錄資料，2017年前11月台北市12個行政區套房交易件數衰退幅度超過3成，全市總件數為731件，相較2016年同期萎縮幅度達35.7％；至於價格，共有9區呈現下跌趨勢，僅北投區明顯價增11.2％。

▼ 小宅量縮價跌，因為大家都去把同樣預算拿去買2房。（好房網News記者陳韋帆攝影）

全國不動產統計實價登錄中古屋套房交易量，台北市12個行政區除了北投區、南港區量增以外，其餘10個區域交易量皆比2016年同期減少，萬華區量縮71.5％，其次為松山區減少44.9％、大同區41.5％，此外減少2成以上的還有信義區、大安區、中正區及士林區。

但以成交價而言，全市套房價格小幅震盪，僅北投區、中正區以及南港區呈現微漲，漲幅1.5％至11.2％，跌幅最重的為萬華區10.5％，其餘9區小跌1.6至6.7％。

由於目前整個房價處在緩碟軸線上，許多首購族原本買台北市套房的預算，現在可以買到2房，也導致套房「量縮價跌」，先前專家曾提及套房是「房價多頭的最後上漲產品」，如今買家都寧願轉向買2、3房，用同樣的預算，換取更大的空間。

原文網址: 「首購新歡」導致套房價崩、量縮逾3成　 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/811282184646.html