青春-房仲物語

好房網News記者朱冠宇／綜合報導

雙北捷運宅熱點出現大轉變！永慶房屋統計今年上半年雙北捷運宅的熱搜數據，發現過去新北搜尋多於台北的情況出現翻轉，今年上半年的熱搜前10名，新北市僅有三重菜寮一站以第9名入榜，其餘的捷運宅熱搜全由台北市囊括。不過這似乎也顯示出菜寮具備某些優勢，才得以殺進前10名的榜單中。

捷運菜寮站得益於完整的生活機能和交通，成為許多家庭戶的熱門選項。（圖／GoogleMap）

永慶不動產三重重新加盟店高級主任許家瑋表示，雖然菜寮的房價相較鄰近地區可能沒那麼誘人，不過菜寮緊鄰台北橋、忠孝橋、中興橋與重新橋這些串連台北的交通要道，賦予了菜寮強大的交通機能，而隨著捷運站開通，近幾年又吸引許多搭乘大眾工具的通勤族，然而便捷的交通並不是菜寮的唯一優點。

許家瑋指出，舉凡許多民眾買房在意的居家環境，如公園、運動場、校園等建設與設施，在捷運菜寮站周邊都一應俱全，其中光是捷運站出口附近就有多達4個公園，而三重國民運動中心也座落在附近，不太需要擔心找不到地方休憩，或是因為可選擇的地點太少導致人潮擁擠。

此外，包含地政事務所、戶政事務所、稅捐稽徵處和醫院，以及從國小到高職的學校，全都同樣在捷運菜寮站附近，這些便利的生活機能，讓菜寮成為已家或是準備成家的民眾，在考慮買房時的熱門選項。許家瑋也指出，菜寮站一帶相對較多的二、三房建物，也都剛好符合家庭戶的需求，而當地中古屋價格大多為一坪40到42萬，新成屋則平均在50萬上下。

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