青春-房仲物語

好房網News記者李彥穎／台北報導

國家住都中心6日上午，在晶華酒店舉辦三大公辦都更案招商說明會，內政部政務次長、住都中心代理董事長花敬群表示，大同區圓山站西側、信義區兒福B1-1、B1-2等三處公辦都更案，基地位置都極為優越，希望透過這次說明會，找到最適合的投資者。

內政部政務次長、住都中心代理董事長花敬群表示，希望大同區圓山站西側公辦都更案，帶動當地整體發展。好房網News記者李彥穎攝

依照住都中心規劃，圓山站西側公辦都更案，基地面積約3千坪，隔庫倫街分成南北兩基地，由住都中心擔任該案實施者，公開徵求出資人，由出資人提出規劃方案，以權利變換方式將兩區一起開發，全案投資總額約達36億，未來總銷金額則可望超過百億。

花敬群表示，圓山站西側都更案，最重要的目的，是希望形成當地產業火車頭的角色，讓花博的量能，延伸到庫倫街、承德路，然後銜接到孔廟和保安宮，帶動當地整體的發展。

花敬群表示，為了達到帶動產業發展的目的，因此規劃以商場、商辦、住宅、店面為主，不會考慮蓋豪宅。

另外，信義區的兒福基地都更，首先啟動忠孝東路五段北側的B1-1、B1-2兩基地。其中B1-1約735坪，同樣以權利變換方式來開發，預估投資總額為11.5億，總銷則預估達36.5億。未來該基地更新之後，低樓層也將作為幼教空間，讓兒福中心幼兒園無縫接軌。

B1-2由於產權最單純，由住都中心百分之百持有，因此採50年地上權方式公開徵選興建者並且負責營運，預估投資金額達8.6億。

住都中心執行長張溫德表示，樂觀預估，三案最快能夠在今年底完成簽約，只要能夠達到這個目標，未來住都中心推動的其他5案，明年推動起來也能夠更順利，尤其是信義區兒童福利中心A基地的發展，都和B1-1、B1-2兩基地開發息息相關。

原文網址: 住都中心都更三大案招商　圓山站西側可望創造百億商機 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/105302234575.html