好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
即便A7合宜住宅遠雄4房已經登記完畢，不過棄籤率仍有12%，地產專家分析，不少民眾看中低於行情的房價，因此購買大坪數房型，期待「現買現賺」；不過，棄籤率達12%，也代表不少民眾還是負擔不起買房資金，也有網友呼籲，不是買大房型最好，小心每月房貸壓得喘不過氣。
買合宜住宅未必大最好，利率若調升，會讓扛房貸壓力增大。(好房News記者陳韋帆／攝影)
「A7合宜住宅臉書粉絲團」丁先生說，大家應找適合自己能力的房子，因為生活壓力和品質同時重要，現在房貸利率雖然是2%至3%，但預計3年後會開始升息，1個月房貸利息負擔有可能變3%至5%。
他表示，「過去曾買過8%房貸利率的房子，你們知道要多付幾倍的利息嗎？」、「我在銀行工作天天看很多人為了每月付的本息，到處借錢；有的夫妻為了錢吵架、為了高漲的奶粉、為了高房貸失去了該有的生活品質，每個家庭都應該留一些錢為未來種種變數做準備，例如失業等原因。」
天時地利不動產總經理張欣民指出，合宜住宅是2萬多名登記名單之中，抽出10%獲得選戶資格的民眾，是非常幸運才能抽中，因此勢必是經濟能力負擔不起才選擇棄籤，他說，從合宜住宅選戶，就可觀察M型化社會，有錢的首購族姑且抽籤碰碰看運氣，買4房就賺到，經濟能力弱勢的人，面對每月1.5萬元起跳的房貸，也覺得壓力大。
張欣民建議，若經濟能力好的家庭，在選戶時可將每月家庭薪資所得分配4成繳房貸，但若是經濟能力較弱勢且考量未來利率升息風險，最好抓薪資總額25%至27%繳房貸。
資料來源：好房News
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