青春-房仲物語

好房網News記者巫惠淳／綜合報導

桃園鄰近台北，房價親民，吸引不少雙北市民購屋，當地重劃區除了有藝文特區、中路特區、經國特區外，還有預計年底配地完成的「小檜溪重劃區」。房仲認為小檜溪重劃區為桃園地區，除了中路特區外，目前最被看好的區域和新亮點，有望帶動房市發展。

桃園小檜溪重劃區，附近有新光三越百貨，生活機能便利（圖／截至google map）

小檜溪重劃區又稱「青溪特區」，總面積達39.94公頃，周邊有已開發的大業路、大有路，以及春日路和寶山街，附近生活機能完善。永慶房產桃園大業加盟店陳店長透露，以房屋成交價來看，新成屋單坪約落在25至28萬，目前主推的房型則為2房為主。購屋民眾，以自住的年輕首購族居多，換屋族群也有，陳店長指出，當地房價相對雙北親民，有不少雙北年輕人選擇購屋。

大有街和寶山路一帶，除了黃昏市場便民外，陳店長表示，當地也有新光三越百貨，另外，最近才新開的購物中心，更有不少知名日商進駐。不只生活機能好，交通也很便利，陳店長指出，騎摩托車10分鐘就可以到火車站，未來桃園捷運綠線通車後，桃園火車站就變成二鐵共構，捷運和火車兜在一起，民眾有更多元選擇。不只如此，開車免半小時到高鐵，而公車班次密集，離峰時段到北車也只要半小時。

陳店長補充，藝文特區已經規劃完善，有不少知名建案，但房價相對高，小檜溪重劃區離是市中心近是很大的利多，而且房價民眾較能負擔，雖然目前還不能判定未來房市會落在哪裡，但看好房市發展。

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