青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

全台掀起波娃娃機店熱潮，逐漸退燒，各大商圈店面恐掀倒閉潮，今天房產名家Sway在臉書《Sway房市觀測站》直言，當一個商圈出現娃娃機，就跟得到癌症一樣，代表商圈生病了，而今娃娃機撤出，就是病發時，而先前娃娃機暫時擋住房價下跌的缺口，而今也擋不住，要潰堤了。

娃娃機店。圖／黃靖惠攝

他表示，娃娃機暫時擋住房價下跌的缺口，而今也擋不住，要潰堤了，西門町看似旺旺，其實也已經到了房價轉折點，一來是娃娃機主也要閃人，二來萬華區房價已經出現腰斬建案，而頂級豪宅仍乏人問津，加起來就是「大家都在等房價多跌一點」。

他表示，當一個商圈出現娃娃機，就跟得到癌症一樣，代表商圈生病了，而今娃娃機撤出，就是病發時，此時連特賣會都不願進駐。

不僅如此，他認為，商圈依照住宅圈及人口圈而成型，而今店面空置，一是因為店租漲價，二是因為接著而來的或是併行的商圈凋零，所以兩者互為因果也互為夥伴，商圈沒了，住宅圈也沒搞頭。

他直言，東區凋零早不意外，娃娃機凋零也不意外，問題在於目前沒有可以銜接的短炒產業，像蛋塔或檸檬手搖，都是短炒的產業，對商圈支撐有限，卻是有效，所以現在的最後一棒是娃娃機，別再帶小孩去夾娃娃了，說到底對房價下跌是有幫助的。

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