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北市擬修法放寬違建　網嘆：最後淨土失守

好房網News記者王惠琳／台北報導

台北市過去有16種新違建態樣，在符合特定條件下，可以允許列管而不拆除，但從104年9月1日台北市長柯文哲上任後，宣布除了柵欄式防盜窗，其餘15項新違建，一律拆除。不過這項政策在農曆年前出現重大轉折，北市建管處表示，將修法放寬「台北市違章建築處理規則」，未來北市新違建有望全面列管不拆除。

北市擬修法放寬違建，未來符合16種態樣的新違建有望全面列管不拆除。圖／台北市建管處提供

北市過去允許的16種新違建態樣，包括公寓大廈柵欄圍籬、空地柵欄式圍籬、柵欄式防盜窗、露天空調、屋頂空調設備、儲水器、守望相助亭、碟形天線、假山水池、家畜寵物籠舍、建物外牆雨遮、無壁體花架、陽台加窗、陽台女兒牆、共同梯廳的露台、無壁體透明棚架、空地無壁體透明棚架等。

建管處表示，鑑於近年里長座談會及市議員多次反映，對於市民生活需求的設施或設備能予重新檢視，恢復設置，加上北市有許多區域鄰近焚化廠及垃圾掩埋場，空氣品質不佳，希望市府重新研擬能解決建築物防塵?防雨?防曬?防墜等問題的可行方式。建管處為解決民眾生活需求，因此提報市府，重新研擬檢討民生所需設施的設置標準。

建管處指出，「台北市違章建築處理規則」第6至21條等16項規定允許的新違建態樣，皆為考量市民居家實際需求，且在無礙公共安全或公共通行前提下准予設置。因此為考量民生實際需求，建管處近期將修法，使全市新、舊違建的查處標準能漸趨一致。

不過建管處也說，陽台加窗者，原有建築物外牆仍不允許拆除外推使用，否則將以新違建查報拆除。且基於社區自治精神，若公寓大廈社區認為建築物外觀有統一管理的必要，經過區分所有權人會議決議或規約另有約定，限制外牆面不得變更構造?設置鐵鋁窗?廣告物或類似行為時，住戶仍應受該會議決議或規約的拘束。

建管處表示，今年2月4日已預告修正草案，待公告期滿後，就會行函送法務局審查，提報市政會議審議通過後，即可實施。

對於北市擬放寬新違建，不少網友都難掩失望，直言：「本來以為北市是最後淨土，結果也受不了棄守了」、「整個台灣就是被一堆刁民包圍，剩下的就算有心想改，發現沒法改變，就是跳下去和稀泥」、「老公寓要噴了」、「現況不就這樣，違建在台灣是不可能處理的啦」。

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