青春-房仲物語

全台10大熱門法拍出爐：165人搶台中、高雄400萬透天夯

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

今年前三季熱門法拍屋出爐！若以投標人數來排行，台中市南區仁和二街、屋齡將近50年的透天，4月吸引165人投標，底價1260萬元，溢價率達110％，以2639萬9999元標脫。此外，高雄鳳山、仁武有底價300、400多萬元透天厝，也吸引40、50人搶標。

台中市南區仁和二街老透天（圖右），位處中興大學生活圈，有危老改建價值，吸引百組人士搶標。圖／翻攝自GoogleMap

根據寬頻房訊彙整2021年前三季熱門法拍標的，以投標人數來觀察，前三名分別是台中南區透天厝、吸引165人，高雄楠梓區透天、60人投標；新北鶯歌鳳鳴重劃區新成屋、59人搶標。綜觀來看前15名，高雄市就佔了7筆居冠，其次為台中市的4筆。

寬頻房訊發言人徐華辰分析，今年以來全台法拍都蠻熱，經常有二、三拍超越首拍底價的情形。像是傳出台積電要到高雄設廠，周邊楠梓一戶透天底價694.4萬元，最終以1350.99萬元標脫，溢價率達95%，吸引60人搶標；另外，高楠公路1870巷透天，也吸引38人競標，溢價率64％，以1318萬元拍定。

當然不少低價標的，也吸引投資者目光。例如台中北區大雅路屋齡39年小套房產品，底價129萬元，以278萬元標脫，吸引45人投標；高雄鳳山與仁武有底價300至400多萬元透天厝，也都有超過40人搶標。

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