青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

今年受到選舉、房地合一的影響，房市陷入停滯，北台灣推案量明顯比去年萎縮，但隨著選舉過後，市場卻爆出2300億元的鉅量，再加上近期投資客轉售量大，連帶影響建商的銷售量，新北市的待售房屋恐面臨「多殺多」。房產專家Sway提醒，其實買到最低點未必划算，能挑到一間好房才是重要關鍵。

新北市不少地區賣壓沉重，出現「多殺多」的現象，未來降價效應恐會持續發酵。（建商提供）

《好房網不動產市場週報》統計北台灣銷售中新屋建案，發現新北市淡水區新屋供給戶數高達13168戶、57個新屋建案，供給量最高。好房網社長倪子仁分析，雖然推案量高，卻不見得熱銷，客源稀釋、競爭白熱化之下，同個區域不同建案可能為了成交而互相廝殺，導致房價下跌，出現「多殺多」現象，未來房價恐持續探底。

隨著選舉結束、內閣改組，房地合一改革措施也確定延後討論，讓許多投資客更加不敢輕舉妄動，拋售潮也逐漸發酵。房產專家Sway在壹週刊表示，像是新北市新莊重劃區的幾個新成屋案，買氣沒有回溫，再加上投資客轉售量大，影響建商的銷售狀況，過了一年都還在緩慢銷售。而新北市新店安坑區也因此有建商為求生存，自砍半價出售、震撼區域房市。

不少民眾看到這樣的情況，可能心中暗自打著如意算盤，認為建商可能會大降價，房價持續探底，那不如等到最低點再買會比較划算。對此Sway提醒，明年買房至少看屋要滿50間以上，還要先收集報紙廣告、網路消息後，再做決定。再者，買房買到最低點未必划算，因為賣不掉的多半不好住，所以不要管是否買到最低點，能挑到一間好房，才不用擔心房價以後會有下跌的風險。

原文網址: 突破盲點了？　專家：買到最低點未必划算 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/64008287229.html