好房網News記者賈蓉/整理報導

房市不景氣,大型社區的降幅超過10%比比皆是!調查顯示,雙北市多個指標社區出現明顯跌幅,其中以大直基河國宅跌幅最深、新店入榜最多名,成為房市不景氣的觀察指標之一。

雙北降價社區出爐,新店3大社區入榜奪冠。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

雙北降價社區出爐,新店3大社區入榜奪冠。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

發展完備的大型社區,竟成為房市不景氣下「帶頭降」的指標!《好房網雜誌》調查顯示,目前雙北市皆有多個社區降幅超過10%,其中又以位於大直的基河國宅第二期最為明顯,跌幅高達36%,其次則是新北市新店屈,共有3大社區入榜。

調查顯示,新北市新店區的「玉上園」、「湯泉二期」、「美河市」,房價分別從「6字頭」下降至「4字頭」,跌幅在25%~33%之間,降價幅度十分明顯。同樣屬於新北市傳統買盤的板橋區,也出現大量賣壓導致房價下滑的狀況,「新巨蛋」從每坪最高84.1萬元,跌至每坪63萬元,房價大打折扣。

雙北市八大降價社區排行榜。(資料來源/好房網雜誌)

雙北市八大降價社區排行榜。(資料來源/好房網雜誌)

對此,政治大學地政學系教授林左裕在《好房網影響力講座》中提醒,現在房市走向買方市場,因此屋主必須了解「先降價的先跑」的道理。相對而言,條件好、地段佳的物件仍然相對保值抗跌,民眾買賣還是回歸物件本身條件較為保險。

原文網址: 屋主覺悟吧!雙北8大降價社區回不來了 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/673782150163.html

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