記者江碩涵／台北報導
小宅產品當道，信義房屋統計全台實價登錄資料發現，上半年六大都會區小宅成交比率提升，台北市仍是全台小宅比率最高的都會區，小宅購屋比高達44%，但桃園縣、台中市的1、2房小宅購屋比已追上新北市，顯示這波小宅購屋風潮正悄悄地往南吹。
捷運站附近的一房小宅很搶手。（截取自聯合新聞網）
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- Aug 19 Tue 2014 12:56
小宅風南吹 中桃購屋比追上新北
- Aug 19 Tue 2014 12:44
精緻好宅典範 人性化機能空間【IS設計】[HD]
- Aug 19 Tue 2014 12:27
3次房市大反轉 這次真會2年跌3成？
記者游智文／綜合報導
「房價跌了嗎？」、「會跌多少？」、「怎樣才是谷底？ 」政府頻出重手打房下，走了10年多頭的房市，反轉趨勢越來越明顯。現在市場很少聽到喊漲了，大家在談的，都是房市會怎麼修正，會不會真的2年跌3成，谷底又在哪裡？
政策打房，房市會不會再上演兩年跌三成戲碼？谷底又在哪裡？
- Aug 18 Mon 2014 15:09
五層樓透天宅 超實用北歐風【東風設計】[HD]
- Aug 17 Sun 2014 11:19
40年貴過20年 都更讓房子也「老來寶」
好房News記者胡珮蓉／綜合報導
人生40才開始，房子可能也是！根據台北市地政局的統計，老公寓因為土地持分面積大，加上有都更的增值潛力，屋齡40年以上的老屋平均比20年的中古屋來的貴。但自從文林苑事件爆發激烈的抗爭後，許多建商不願接手有爭議的都更案，民眾投資都更話題時也要多留意。
屋齡40年以上的老屋因為都更利多的關係，平均價格會比20年的中古屋來的貴，但民眾投資時也要多留意。（好房資料中心）
- Aug 17 Sun 2014 11:14
開價8折好便宜？專家喊：這才是起跌點
好房News記者黃慈雯／整理報導
今年不只鬼月推案量創10年新高，928檔期也創3035億元的新天量，加上選舉潮將來臨，打房政策也一波波，未來房市獲利的空間恐大幅縮減。近來就有不少建商推出開價8折的噱頭來吸引買氣，房產達人Sway表示，底價與開價兩者的差距大約是2成，開價打8折根本只是底價，顯然這只是建商開出的「膨風價」，真要打廣告價，已下探到7折了。
存貨量壓力大的建商，碰上市場買氣不佳，推出開價打8折的膨風價，卻也不見銷售率好轉，Sway表示，所以開價8折只是起跌點。（好房News記者陳韋帆攝影）
- Aug 17 Sun 2014 11:10
投資密技／卡位嫌惡設施「消滅區」 房價立即補漲
好房News記者蔡佩蓉／台北報導
當你看房時，發現附近有臭水溝、電塔或是福地，一定會覺得必須審慎考慮才願意在此購屋，不過，如果這些嫌惡設施2~3年後「消滅」了，那也代表你進場購屋的時機就是相對低點，房價等於馬上補漲1~2成，大台北地區近幾年便出現不少這類買家現買現賺的案例。
市民大道六段以前是鐵道，2011年開通後附近住宅都變成「綠地宅」。（好房News記者陳韋帆攝影）
- Aug 17 Sun 2014 11:05
北市明星學區 房價年漲一成
記者游智文／台北報導
國中會考、特招成績近日出爐，建中、北一女錄取率高的明星國中，受到望子成龍、成鳳父母關注。房仲業統計北市今年建北錄取率排名前10的明星國中學區房價，比去年又上漲約1成，大安區3所國中學區宅平均每坪單價已百萬起跳。
- Aug 17 Sun 2014 10:52
精品典雅 新時尚風格【富億設計】
- Aug 16 Sat 2014 12:03
賣壓沉重還有重劃區？！ 新釋出區域只能養地
好房News記者蔡佩蓉／台北報導
房市因買氣停滯，更加衝擊尚未成熟的重劃區銷售狀況，近幾年全台各地大玩市地重劃、區段徵收，釋出大量重劃區，讓重劃區在這一波房市多頭推案期扮演重要角色，但如今多處房價已經飆漲，若位處較偏僻地段的重劃區也面臨大幅修正的危機，對於才剛土地重劃完成的地方，未來又何去何從？
房市多頭尾聲，新釋出重劃區短期恐怕難快速推案發展。（好房News記者陳韋帆攝影）
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